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Non soumis au DPE
Immeuble de 400 m² à Marseille 15e
Marseille 15e (13)
- 400 m²
- 20 pièces
530 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Immeuble de 115 m² à Marseille 5e, à vendre
« Vente Immeuble Marseille 13006/ Baille- Sainte Cécile/ 4 app »
Marseille 5e
Immeuble · 115 m²
Marseille 5e (13005)
Prix de vente460 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 34 412 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI572271
115 m²habitables
Description
A+ Immobilier-Patrimoine vous propose à la vente un ensemble de 4 appartements au sein d'un même immeuble. L'ensemble se compose des lots suivants : Au 1er étage, côté rue : un appartement de 33 m2, loué en meublé au prix de 650 EUR HC /mois. Au 1er étage, côté cour : un studio de 22 m2, loué en meublé au prix de 560 EUR HC /mois. Au 2e étage, côté rue : un appartement de type T1 de 35 m2, loué en meublé au prix de 670 EUR HC /mois. Au 2e étage, côté cour : un studio de 25 m2, loué en meublé au prix de 570 EUR HC /mois Revenus locatifs annuels hors charges : 29 400 EUR. Taxe foncière annuelle : 2 580 EUR. Copropriété : les 4 appartements correspondent à 3 lots de copropriété, les deux studios constituant un seul et même lot. L'ensemble représente 750/1 000èmes des tantièmes des parties communes générales. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 115 m²
Pièces
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Immeuble
- Année de construction
- 1940
Conditions
- En ligne depuis le
- 12 octobre 2026
- Mise à jour le
- 26 octobre 2026
- Référence
- GNI572271
Énergie et climat
Consommation : 246 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
1 octobre 2023
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
4
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
460 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 580 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 1310 2018 000 030 237
Surface
115 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A+Immobilier Patrimoine
Marseille 7e
Anthony FERNANDEZ
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 91 90 51 77
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Marseille 5e (13005). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 867 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 494 412 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
34 412 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
460 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
34 412 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
494 412 €
Coût des intérêts
193 762 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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