Katia Boris KB Immobilier
Agence partenaire · Privas
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Immeuble de 201 m² avec garage à Pourchères
Pourchères (07)
- 201 m²
220 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Immeuble de 650 m² avec garage à Saint-Martin-de-Valamas, à vendre
« immeuble en pierre »
Saint-Martin-de-Valamas
Immeuble · 650 m²
Saint-Martin-de-Valamas (07310)
Prix de vente205 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 14 551 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI553760
650 m²habitables
367 m²de terrain
2stationnements
- Garage
Description
À vendre Immeuble à Saint-Martin-de-Valamas
Immeuble composé de 6 appartements :
2 appartements en rez-de-chaussée, actuellement loué 700 ttc mensuel.
4 appartements supplémentaires à rénover entièrement (menuiseries déjà changées et neuves).
Un grand plateau sous les combles, à aménager selon vos besoins.
Extérieurs :
Deux garages
Caves
Balcon
Terrasse
Le tout sur une parcelle de 367 m²
Idéal pour investisseur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Katia Boris KB Immobilier
06 86 97 11 62
Réf. 55 Prix : 205 000 ttc honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission
Immeuble composé de 6 appartements :
2 appartements en rez-de-chaussée, actuellement loué 700 ttc mensuel.
4 appartements supplémentaires à rénover entièrement (menuiseries déjà changées et neuves).
Un grand plateau sous les combles, à aménager selon vos besoins.
Extérieurs :
Deux garages
Caves
Balcon
Terrasse
Le tout sur une parcelle de 367 m²
Idéal pour investisseur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Katia Boris KB Immobilier
06 86 97 11 62
Réf. 55 Prix : 205 000 ttc honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 650 m²
- Terrain
- 367 m²
Pièces
- Niveaux
- 3
Le bien
- Type de bien
- Immeuble
- Année de construction
- 1850
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 garages)
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI553760
Énergie et climat
Consommation : 480 kWh/m²/an
Émissions : 19 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 13 890 € et 18 870 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
20 février 2025
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
205 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI07022025000000004
Surface
650 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Katia Boris KB Immobilier
Privas
Katia BORIS
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 75 29 10 34
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Martin-de-Valamas (07310). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 273 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 219 551 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 551 €
Bien ancien, Ardèche.
Prix affiché
205 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 551 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
219 551 €
Coût des intérêts
86 043 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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1 / 30Non soumis au DPE
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