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Local commercial de 14 m² à Orange — photo 1 sur 5
À vendre

Local commercial de 14 m² à Orange, à vendre

« Local commercial Orange 14 m² + réserve 4.5 m² et cave voutée 21,50 m² »

Orange

Local commercial · 14 m² · 1 pièce

Orange (84100)

Prix de vente39 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 3 326 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI519861

  • 14 m²habitables

  • Cave

Description

A VENDRE LOCAL CENTRE VILLE ORANGE : Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment en plein coeur d'Orange emplacement stratégique et touristique avec parkings à proximité.
Un local commercial d'une superficie d'environ 14 m² avec toilettes ainsi qu'une réserve de 4.5m² et une magnifique cave voutée en pierre un sous sol d'environ 21,50 m². soit un total DE surface au sol de 40 m². Idéal pour investissement locatif, négociant en vin, profession libérale ou artisan. porte vitrée sur rue. pour tout renseignement merci de me contacter au 06.33.09.25.35


Copropriété de 3 lots.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
14 m²

Pièces

Pièces
1
WC
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Local commercial
Année de construction
1900
Vue
Ville

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
23 janvier 2026
Mise à jour le
5 octobre 2026
Référence
GNI519861

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

39 500 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Dapia Immobilier

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2016 000 006 450

Surface

14 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dapia Immobilier

Sainte-Cécile-les-Vignes

Dapia Immobilier
Blandine DALLA COSTA

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Localisation

Orange (84100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Votre financement

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Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

248 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 42 826 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

3 326 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

39 500 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

3 326 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

42 826 €

Coût des intérêts

16 783 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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