Local commercial de 88 m² à Entraigues-sur-la-Sorgue, à vendre

Exclusivité !!! NOUVEAU PRIX : 129 900 € LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE À SAISIR Investir dans l'immobilier commercial sans avoir à chercher de locataire ? C'est exactement ce que vous offre ce local commercial de 88 m², idéalement situé dans un secteur dynamique bénéficiant d'un passage régulier et d'une bonne visibilité. Déjà occupé par un locataire en place, ce bien permet de percevoir des revenus dès l'acquisition tout en bénéficiant de la stabilité qu'offre un bail commercial. Ses principaux atouts : • Local de 88 m² fonctionnel et bien entretenu • Locataire en place • Revenus immédiats • Stationnements à proximité • Secteur commerçant et attractif • Faible taxe foncière Possibilité de revalorisation à moyen terme du loyer Que vous souhaitiez diversifier votre patrimoine, préparer votre retraite ou réaliser un premier investissement immobilier, ce bien représente une solution simple, concrète et sécurisante. Prix : 135 900 € Dossier complet disponible sur demande (bail, diagnostics, éléments financiers). Investir aujourd'hui, c'est aussi préparer demain. Référence annonce : AO018 Prix de vente : 135 900 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site internet. (DPE)Classe énergie : C (138 kWh/m²/an)Classe climat : A 5 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1010 € et 1430 € (année de référence : 2021) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entraigues-sur-la-Sorgue (84320). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.