Local commercial de 242 m² avec garage à Toulouse, à vendre

Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de caractère, ce local professionnel d'environ 242 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses quatre vitrines donnant directement sur rue.
Fonctionnel et lumineux, il est actuellement aménagé en douze bureaux cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et immédiatement exploitable.
Il dispose également d'une grande salle de réunion, d'une salle de pause, d'un espace dédié aux machines,d'un local technique ainsi que de deux sanitaires.
Ses deux entrées indépendantes constituent un véritable atout et permettent d'envisager différentes organisations selon les besoins de votre activité. La configuration des espaces reste modulable afin de s'adapter à votre projet.
Autre avantage appréciable : trois places de stationnement dont une en sous-sol et deux places extérieure.
Un emplacement stratégique et bien desservi, à proximité du tramway et de plusieurs lignes de bus.
Le métro ligne A est également accessible à pied.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une entreprise, un cabinet professionnel recherchant des espaces fonctionnels, une bonne visibilité et des stationnements privatifs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence 27Rue : Stéphanie CHENARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853624278