L'Agence 27RUE
Agence partenaire · Toulouse
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Local commercial de 242 m² avec garage à Toulouse
Toulouse (31)
- 242 m²
- 15 pièces
791 250 €
Honoraires à la charge du vendeur
Local commercial de 43 m² à Toulouse, à vendre
« TOULOUSE ST MICHEL - MURS COMMERCIAUX OCCUPES A VENDRE »
Toulouse
Local commercial · 43 m²
Toulouse (31400)
Prix de vente140 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 805 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 9 septembre 2026
Réf. GNI562440
43 m²habitables
Description
TOULOUSE ST MICHEL - MURS COMMERCIAUX OCCUPES A VENDRE POUR INVESTISSEURS - Local commercial à vendre avec locataire en place depuis 28 ans ! Loyer actuel : 530 HC très en dessous des standards du marché pour ce local commercial avec vitrine de 42,5 m² composé d'une surface commerciale, un bureau / atelier avec point d'eau. WC. Il y a également un cellier indépendant de 5 m². Local très bien entretenu avec activité pérenne. Contactez-moi pour + d'informations. Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 500 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Agent Immobilier - Thomas BRIGNON Carte T CPI 3101 2020 000 045 297 RCP Allianz n°64256378
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 43 m²
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 9 juillet 2026
- Mise à jour le
- 30 septembre 2026
- Référence
- GNI562440
Énergie et climat
Consommation : 99 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
7 juillet 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
140 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI31012020000045297
Surface
43 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Agence 27RUE
Toulouse
Thomas BRIGNON
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05 62 80 25 29
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Toulouse (31400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
875 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 150 805 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 805 €
Bien ancien, Haute-Garonne.
Prix affiché
140 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 805 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
150 805 €
Coût des intérêts
59 101 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Local commercial de 132 m² à Toulouse
Toulouse (31)
- 132 m²
- 5 pièces
198 000 €
Honoraires inclus : 6,45 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 186 000 €)
Groupe Tolosan Immobilier - Revel
Agence partenaire · Revel
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Local commercial de 148 m² à Revel
Revel (31)
- 148 m²
- 8 pièces
280 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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