Alexandre Immobilier
Agence partenaire · Cachan
1 / 3DPE non renseigné
Local commercial de 362 m² au Kremlin-Bicêtre
Le Kremlin-Bicêtre (94)
- 362 m²
189 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Local commercial de 43 m² à Saint-Maur-des-Fossés, à vendre
« Commerce Alimentation »
Saint-Maur-des-Fossés
Local commercial · Commerce - Bail Commercial · 42,85 m² · 3 pièces
Saint-Maur-des-Fossés (94210)
Prix de vente220 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 16 707 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 12 juin 2026
Réf. GNI557951
42,85 m²habitables
Description
Commerce Alimentation Opportunité. Secteur Champignol. Vente de murs commerciaux libres. A quelques minutes du R.E.R. A. Local de 43 M². Façade de vitrine, 4 mètres linéaires. A proximité de plusieurs enseignes, commerces et habitations. Copropriété de 7 Lots d’habitation 1 commerce. Charges trimestrielles 370 euros. Bilan énergétique G et C. Honoraires d’agence charge vendeur. Contact: DEHANT 06-77-58-81-91 Mandataire R.S.A.C de Créteil N° 498 825 892 E.I
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 42,85 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Local commercial · Commerce - Bail Commercial
- État
- A rénover
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI557951
Surfaces pièce par pièce
- Boutique
- 20,76 m²
- Bureau
- 7,86 m²
- Autre
- 4,88 m²
- Cuisine
- 5,78 m²
- Chambre froide
- 2,15 m²
- WC
- 1,42 m²
Tous les équipements
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Consommation : 731 kWh/m²/an
Émissions : 20 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
10 novembre 2025
Numéro du diagnostic (ADEME)
2494T4349588E
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
220 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 700 €
SIRET de l’agence
45229990200067
Surface
42,85 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immo Conseil Finance
Castelnau-le-Lez
Immo Conseil Finance
Renée DEHANT
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Maur-des-Fossés (94210). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 373 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 236 707 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 707 €
Bien ancien, Val-de-Marne.
Prix affiché
220 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 707 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
236 707 €
Coût des intérêts
92 766 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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Local commercial de 264 m² à Saint-Maur-des-Fossés
Saint-Maur-des-Fossés (94)
- 264 m²
- 4 pièces
110 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Alexandre Immobilier
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Local commercial de 90 m² à Arcueil
Arcueil (94)
- 90 m²
- 4 pièces
305 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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