Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
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Local commercial de 200 m² à Lunel, à vendre
« Local commercial de 200 m2 Lunel »
Lunel
Local commercial · 200 m² · 4 pièces
Lunel (34400)
Prix de vente525 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 500 000 €)+ environ 37 363 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI551609
200 m²habitables
- Alarme
- Digicode
- Climatisation
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Au centre-ville, près d'un parking gratuit et face à la mairie, voici ces murs commerciaux de 200 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble, actuellement libre de toute occupation. Il est équipé de rideaux de fer ainsi que d'une porte automatique vitrée, d'une climatisation, fibre ainsi que de tout le confort nécessaire.
Prix : 525 000 honoraires agence inclus.
Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 0767520058
- Proche sortie autoroute
- 15 minutes de La Grande Motte
- Entre Montpellier et Nîmes
- Bureau d'activité
- Local professionnel
- Investisseur
- Proche Gare
- Local Commercial
- Parking
- Arènes
- Centre - Ville
- Gare TGV
- Profession libérale
- Commerce (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots (Procédure en cours).
Prix : 525 000 honoraires agence inclus.
Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 0767520058
- Proche sortie autoroute
- 15 minutes de La Grande Motte
- Entre Montpellier et Nîmes
- Bureau d'activité
- Local professionnel
- Investisseur
- Proche Gare
- Local Commercial
- Parking
- Arènes
- Centre - Ville
- Gare TGV
- Profession libérale
- Commerce (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots (Procédure en cours).
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 200 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
- Vue
- Ville
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI551609
Énergie et climat
Consommation : 288 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
22 avril 2022
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
525 000 €
Prix hors honoraires
500 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
25 000 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
5 369 €
SIRET de l’agence
84096300000000
Surface
200 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Calvet Immobilier
Saint-Just
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Hugues CALVET
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 67 65 59 53
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Lunel (34400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 261 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 562 363 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
37 363 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
525 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
37 363 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
562 363 €
Coût des intérêts
220 392 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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