Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
1 / 6Local commercial de 35 m² à Lunel-Viel
Lunel-Viel (34)
- 35 m²
119 000 €
Honoraires inclus : 9,17 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 109 004 €)

« lÀ VENDRE LOCAL COMMERCIAL 83 m² EMPLACEMENT PREMIUM À LUNEL »
Lunel
Local commercial · 83 m²
Lunel (34400)
Prix en baisse depuis le 14 septembre 2026
Réf. GNI558731
83 m²habitables
EXCLUSIVITE LUNEL Idéalement situé sur l'un des boulevards principaux de Lunel, ce local commercial de 83 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. En très bon état général, il ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une grande vitrine toute hauteur en verre, offrant une luminosité optimale et une mise en valeur parfaite de votre activité. Ce bien conviendra parfaitement à tout type de commerce, activité de service, profession libérale voir même de restauration rapide. Caractéristiques : - Surface : 83 m² - Emplacement stratégique et recherché - Très grande vitrine en façade - Local en excellent état - Libre de toute occupation Prix de vente : 150 700 FAI Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mikael votre conseiller en immobilier professionnel au 07 67 52 00 58.
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
SIRET de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Saint-Just
Calvet Immobilier
Hugues CALVET
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 67 65 59 53
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Lunel (34400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Mensualité estimée
883 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 152 201 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 901 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
141 300 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 901 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
152 201 €
Coût des intérêts
59 648 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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1 / 6Lunel-Viel (34)
119 000 €
Honoraires inclus : 9,17 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 109 004 €)
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1 / 15Lunel-Viel (34)
163 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
1 / 9Mauguio (34)
149 900 €
Honoraires inclus : 8,7 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 137 902 €)
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Agence partenaire · Saint-Just
1 / 2La Grande-Motte (34)
149 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
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