Concerto Immobilier
Agence partenaire · Le Luc
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Local commercial de 44 m² au Luc
Le Luc (83)
- 44 m²
55 000 €
Honoraires inclus : 12,24 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 49 002 €)
Local commercial de 55 m² au Luc, à vendre
« Local de 60 m² avec multi-activités possibles, équipé de la fibre -et aux normes incendie PMR et déficients visuels. Très bien situé »
Le Luc
Local commercial · 55 m² · 6 pièces
Le Luc (83340)
Prix de vente65 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 5 272 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI553941
55 m²habitables
- Cave
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Ce local commercial/professionnel équipé de la fibre, lumineux, sans travaux nécessaires et bien situé peut s'adapter à votre projet : commerce de bouche, de bien-être, snack, salon de thé, artisan, bureaux, espace de co-working etc.... On peut y exercer une activité commerciale, artisanale ou encore libérale. Il offre un accès PMR et il est aux normes incendie, PMR et déficients visuels.
Actuellement, les lieux se composent ainsi: un premier bureau de 11,65 m² à l'entrée, un deuxième bureau de 10,65 m² attenant (ils sont séparés par une paroi vitrée amovible) , une salle de réunion de 13,55m,² , une salle de repos avec coin cuisine de 12m² , un WC et un local de stockage de 8,55m².
Il est situé dans une petite copropriété de 7 lots dont 5 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles: 61. Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Laurence MARTINI .Mobile 06.08.36.00.95. Rsac Draguignan n°804.092.336. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr
Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Laurence MARTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804092336 - Draguignan.
Actuellement, les lieux se composent ainsi: un premier bureau de 11,65 m² à l'entrée, un deuxième bureau de 10,65 m² attenant (ils sont séparés par une paroi vitrée amovible) , une salle de réunion de 13,55m,² , une salle de repos avec coin cuisine de 12m² , un WC et un local de stockage de 8,55m².
Il est situé dans une petite copropriété de 7 lots dont 5 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles: 61. Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Laurence MARTINI .Mobile 06.08.36.00.95. Rsac Draguignan n°804.092.336. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr
Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Laurence MARTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804092336 - Draguignan.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 55 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- WC
- 1
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
- Année de construction
- 1900
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 27 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI553941
Énergie et climat
Consommation : 172 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
17 décembre 2024
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
6
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
65 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
650 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8301 2020 000 044 021
Surface
55 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Baubaut Immobilier
Flassans-sur-Issole
Baubaut Immobilier
Laurence MARTINI
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Luc (83340). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
408 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 70 272 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
5 272 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
65 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
5 272 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
70 272 €
Coût des intérêts
27 540 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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