Baubaut Immobilier
Agence partenaire · Flassans-sur-Issole
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Local commercial de 44 m² au Luc, à vendre
« Local commercial Le Luc 43.70 m2 »
Le Luc
Local commercial · 43,7 m²
Le Luc (83340)
Prix de vente55 000 €Honoraires inclus : 12,24 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 49 002 €)+ environ 4 057 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI365977
43,7 m²habitables
Description
En exclusivité au Luc
Concerto Immobilier vous propose ce local commercial proche du centre-ville et de la place de la Convention d'une surface de 43.7m² et composé d'une grande salle voutée, une pièce indépendante et un WC indépendant.
Idéal pour une activité libérale ou petit commerce; devanture sur rue, face à la place du marché.
A découvrir !
Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS ! (12.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100.00 euros.
Concerto Immobilier vous propose ce local commercial proche du centre-ville et de la place de la Convention d'une surface de 43.7m² et composé d'une grande salle voutée, une pièce indépendante et un WC indépendant.
Idéal pour une activité libérale ou petit commerce; devanture sur rue, face à la place du marché.
A découvrir !
Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS ! (12.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 43,7 m²
Pièces
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
Conditions
- En ligne depuis le
- 14 février 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI365977
Énergie et climat
Consommation : 332 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
23 octobre 2020 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
55 000 €
Prix hors honoraires
49 002 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
5 998 € TTC, soit 12,24 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8302 2018 000 026 455
Surface
43,7 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concerto Immobilier
Le Luc
Maxime APRIN
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 86 18 03 93
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Localisation
Le Luc (83340). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
343 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 59 057 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
4 057 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
55 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
4 057 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
59 057 €
Coût des intérêts
23 145 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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