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Local commercial de 226 m² à Sommières — photo 1 sur 11
À vendreExclusivité

Local commercial de 226 m² à Sommières, à vendre

« Plateau à rénover SOMMIERES 193 m² »

Sommières

Local commercial · 226 m² · 9 pièces

Sommières (30250)

Prix de vente247 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 699 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI307623

  • 226 m²habitables

  • 5chambres

Description

EXCLUSIVITÉ SOMMIERES
Voici les murs commerciaux, bureaux et caves d'un immeuble en copropriété situé au coeur de la rue commerçante de la ville.
Au rez-de-chaussée vous trouverez 2 caves d'une surface de 54 m2 ainsi qu'un local commercial de 78 m2 loué 960/mois.
Au premier étage, vous trouverez un plateau de 193 m2 à rénover pour espace bureau, profession médicale, co working ...
Possibilité d'acquérir seulement le premier étage et les caves pour 172 000 .

Prix : 276 600 honoraires agence inclus.

Pour plus de renseignements, contactez Florian votre Conseiller en Immobilier Professionnel chez Calvet Immobilier Pro

- Centre-ville
- Commerce
- Occitanie
- Entreprise
- Bureaux
- Commerce
- Aigues mortes
- Entre Nîmes et Montpellier


Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
226 m²

Pièces

Pièces
9
Chambres
5
Niveaux
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Local commercial
Vue
Ville

Conditions

En ligne depuis le
15 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI307623

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 0 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 0 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

8

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

247 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Calvet Immobilier

Taxe foncière annuelle

2 000 €

SIRET de l’agence

84096300000000

Surface

226 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Calvet Immobilier

Saint-Just

Calvet Immobilier

Hugues CALVET

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04 67 65 59 53

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Localisation

Sommières (30250). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 541 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 265 699 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

18 699 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

247 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

18 699 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

265 699 €

Coût des intérêts

104 128 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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