Local commercial de 60 m² à Bagnols-en-Forêt, à vendre

RARE OPPORTUNITÉ ! SECTEUR TOURISTIQUE À QUELQUES PAS DE LA MER !
Situé à Fréjus, en bord de littoral, dans un quartier touristique attractif, ce commerce de proximité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des plages, du Port et de la Base Nature, accessibles en quelques secondes à pied.
Une belle opportunité pour un commerçant, un entrepreneur ou un investisseur local souhaitant s'implanter dans un secteur offrant un potentiel de développement commercial. Aucun salarié à reprendre.
Un local polyvalent aux multiples possibilités équipé d'un wc, d'une arrière boutique, de caméras de surveillance, de la climatisation réversible et d'une alarme.
D'une surface commerciale d'environ 60 m², ce commerce accueille actuellement une activité de Supérette, FDJ, Retraits de colis et offre de nombreuses possibilités de reprise ou de diversification.
Plusieurs activités sont envisageables (sous réserve des conditions du bail commercial et des autorisations nécessaires) : Épicerie, Supérette, Fleuriste, Café, Traiteur, Pâtisserie, Salon de thé, Point chaud, Vente de pizza, Vente de pain et de produits de boulangerie, Vente de glaces, de Sandwich.
Bail commercial, fin 30 Novembre 2029.
Les atouts qui font la différence :
- Emplacement privilégié en bord de littoral, à quelques pas de la mer
- Environnement touristique, propice à une clientèle locale et de passage
- 60 m² de surface commerciale, permettant différents aménagements
- Loyer mensuel : 1104 € HT. Charges de copropriété + Taxe foncière : 225 €/mois TTC
- Multiples possibilités d'exploitation, selon le projet du repreneur
- Potentiel de développement, notamment grâce à l'activité touristique saisonnière
- Une opportunité pour entreprendre au bord du littéral
Que vous souhaitiez reprendre une supérette existante, créer un commerce alimentaire de proximité ou développer un nouveau concept, ce fonds de commerce offre un cadre intéressant pour concrétiser votre projet.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite Isabelle Dziak PC Immobilier Tél. : 06 01 43 09 80 Mail : dziakisabelle@gmail.com
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Draguignan : 833 329 998