Infinity Group Immobilier
Agence partenaire · Le Cannet
1 / 5Non soumis au DPE
Local commercial de 130 m² à Antibes
Antibes (06)
- 130 m²
- 2 pièces
388 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Local commercial de 110 m² à Cagnes-sur-Mer, à vendre
« CHARMANTE PHARMACIE DE VILLAGE »
Cagnes-sur-Mer
Local commercial · Bureau - Local Professionnel · 110 m²
Cagnes-sur-Mer (06800)
Prix de vente1 039 000 €Honoraires inclus : 4,95 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 990 000 €)+ environ 68 445 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI570116
110 m²habitables
Description
Fond de commerce à céder idéalement situé sur le moyen pays Cagnois dans un village prisé et très touristique. La pharmacie est située à environ 20 minutes de la mer et de l'aéroport de Nice. Environ 100m² de surface de vente loyer 2800€/ mois 1 stationnement à 20 mètres Prévoir rachat du stock
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 110 m²
Le bien
- Type de bien
- Local commercial · Bureau - Local Professionnel
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI570116
Tous les équipements
Environnement
- Commerces à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
1 039 000 €
Prix hors honoraires
990 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
49 000 € TTC, soit 4,95 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2020 000 045 327
Surface
110 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Le Cannet
Mickael FELAPPI
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 22 32 83 00
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Localisation
Cagnes-sur-Mer (06800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
6 423 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 1 107 445 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
68 445 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
1 039 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
68 445 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
1 107 445 €
Coût des intérêts
434 011 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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GGroupement
1 / 5Infinity Group Immobilier
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1 / 15
Local commercial de 109 m² à Antibes
Antibes (06)
- 109 m²
- 3 pièces
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Infinity Group Immobilier
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1 / 8Non soumis au DPE
Local commercial de 76 m² à Antibes
Antibes (06)
- 76 m²
- 2 pièces
105 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Infinity Group Immobilier
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1 / 5Non soumis au DPE
Local commercial de 40 m² à Antibes
Antibes (06)
- 40 m²
- 1 pièce
35 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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