Cabinet de Lesseps
Agence partenaire · Anglet
1 / 4DPE non renseigné
Local commercial de 24 m² à Angresse
Angresse (40)
- 24 m²
- 1 pièce
117 000 €
Honoraires inclus : 7,83 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 108 504 €)
Local commercial de 500 m² à Dax, à vendre
« Pour investisseur »
Dax
Local commercial · 500 m²
Dax (40100)
Prix de vente529 500 €Honoraires inclus : 5,9 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 500 000 €)+ environ 37 363 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI567176
500 m²habitables
28stationnements
- Place de stationnement
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Pour investisseur, rentabilité immédiate avec locataire en place de 8% possible plus.
Idéalement situé dans une zone économique , un ensemble immobilier composé d'une vingtaine de bureaux de plain pied sur Dax proche des commodités et des transports pour accueillir les clients.
parkings .
Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Idéalement situé dans une zone économique , un ensemble immobilier composé d'une vingtaine de bureaux de plain pied sur Dax proche des commodités et des transports pour accueillir les clients.
parkings .
Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 500 m²
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
- Année de construction
- 1990
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 28 (28 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI567176
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Consommation : 0 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Émissions : 0 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
529 500 €
Prix hors honoraires
500 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
29 500 € TTC, soit 5,9 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI64012017000022353
Surface
500 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cabinet de Lesseps
Anglet
Bénédicte GAROS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 50 07 79
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Dax (40100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 288 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 566 863 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
37 363 €
Bien ancien, Landes.
Prix affiché
529 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
37 363 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
566 863 €
Coût des intérêts
222 156 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 55 m²
88 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Local commercial de 120 m² à Mont-de-Marsan
Mont-de-Marsan (40)
- 120 m²
- 6 pièces
139 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Immobilier le Hyaric
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Saint-Pierre-du-Mont (40)
- 114 m²
315 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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