BR Immobilier
Agence partenaire · Voiron
1 / 6Non soumis au DPE
Local commercial de 400 m² à La Frette
La Frette (38)
- 400 m²
600 000 €
Honoraires inclus : 2,56 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 585 023 €)
Local commercial de 127 m² à La Verpillière, à vendre
« Local commercial à vendre à La Verpillière »
La Verpillière
Local commercial · 127 m²
La Verpillière (38290)
Prix de vente384 900 €Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 370 096 €)+ environ 27 780 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI566881
127 m²habitables
Description
Local commercial à vendre chez Blaow Immobilier...
Idéal investisseur !
À La Verpillière, découvrez ce local industriel vendu loué d'environ 127 m² :
Loyer annuel : 28 885 HT
Rentabilité brute : 7,5 %
Bail en cours
Ce bien constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif générant des revenus immédiats.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente frais d'agence inclus de 384 900.
Prix de vente hors frais d'agence de 370 096,15.
Vous souhaitez en savoir plus ?
Prenez contact avec Jérémy THIVAND
06/18/78/49/47
jeremy.thivand@blaow.fr
SIRET : 93022392000024
Référence : 175
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 096 . Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Loyer annuel : 28 885 HT
Rentabilité brute : 7,5 %
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Ce bien constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif générant des revenus immédiats.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prenez contact avec Jérémy THIVAND
06/18/78/49/47
jeremy.thivand@blaow.fr
SIRET : 93022392000024
Référence : 175
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 096 . Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 127 m²
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
Conditions
- En ligne depuis le
- 31 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI566881
Énergie et climat
Consommation : 323 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 700 € et 2 320 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
15 juillet 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
35
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
384 900 €
Prix hors honoraires
370 096 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
14 804 € TTC, soit 4 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012024000000106
Surface
127 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Blaow
Meyzieu
Jeremy THIVAND
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 26 18 97 92
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
La Verpillière (38290). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 393 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 412 680 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
27 780 €
Bien ancien, Isère.
Prix affiché
384 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
27 780 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
412 680 €
Coût des intérêts
161 731 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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