Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
1 / 10DPE non renseigné
Local commercial de 60 m² à Lunel, à vendre
« Local commercial brut de 60 m² »
Lunel
Local commercial · 60 m²
Lunel (34400)
Prix de vente178 920 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 676 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI562746
60 m²habitables
Description
EXCLUSIVITE LUNEL À Vendre, Local commercial neuf de 60 m² à Lunel (34400) Prix : 178 920 TTC Découvrez ce local commercial de 60 m² livré brut, au sein d'un programme neuf situé à Lunel, face au parking gratuit des arénes de 145 places Ce bien offre une belle opportunité d'implantation pour tout type d'activité commerciale ou libérale. Vous bénéficiez d'un local entièrement neuf, conforme aux dernières normes, permettant un aménagement sur mesure pour votre projet. Atouts : - Surface de 60 m² - Programme neuf en cours de réalisation - Livraison 2026 - Belle visibilité et emplacement idéal - Possibilité d'aménagement selon vos besoins Idéal pour un investisseur avec une rentabilité supérieure à 8% ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique en plein développement. Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Gard/Hérault - Entre Nîmes et Montpellier - Occitanie - Commerce - Magasin
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 60 m²
Pièces
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
Conditions
- En ligne depuis le
- 9 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI562746
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
178 920 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
84096300000000
Surface
60 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Calvet Immobilier
Saint-Just
Calvet Immobilier
Hugues CALVET
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 67 65 59 53
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Calvet Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Lunel (34400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 117 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 192 596 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 676 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
178 920 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 676 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
192 596 €
Coût des intérêts
75 479 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres locaux commerciaux à vendre dans l’Hérault (34)
GGroupement
1 / 10Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
1 / 15Non soumis au DPE
Local commercial de 140 m² à Lunel-Viel
Lunel-Viel (34)
- 140 m²
163 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
1 / 9Non soumis au DPE
Local commercial de 100 m² à Mauguio
Mauguio (34)
- 100 m²
149 900 €
Honoraires inclus : 8,7 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 137 902 €)
Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
1 / 2Non soumis au DPE
Local commercial de 41 m² à La Grande-Motte
La Grande-Motte (34)
- 41 m²
- 2 pièces
149 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.