Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
1 / 10DPE non renseigné
Local commercial de 35 m² à Lunel-Viel, à vendre
« À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL LIBRE EMPLACEMENT N°1 LUNEL-VIEL (RN 113) »
Lunel-Viel
Local commercial · 35 m²
Lunel-Viel (34400)
Prix de vente119 000 €Honoraires inclus : 9,17 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 109 004 €)+ environ 8 518 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 3 octobre 2026
Réf. GNI546201
35 m²habitables
- Alarme
- Climatisation
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Situé sur la Route Nationale 113 à Lunel-Viel, au sein d'une résidence récente, ce local commercial libre de toute occupation n'est pas dans le régime de la copropriété, il bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité et un flux de passage important.
Le local dispose d'une belle façade, idéale pour une enseigne, et s'intègre dans un environnement dynamique et facilement accessible, avec stationnements à proximité.
- Vente libre (aucun bail en cours)
- Toutes activités possibles (commerciales, libérales, tertiaires, showroom, services, etc. sous réserve des autorisations usuelles)
- Accessibilité optimale depuis les axes principaux
- Forte attractivité commerciale grâce à l'axe RN 113
Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu.
- Magasin
- Boutique
- Local medical
- Activité
(8.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Le local dispose d'une belle façade, idéale pour une enseigne, et s'intègre dans un environnement dynamique et facilement accessible, avec stationnements à proximité.
- Vente libre (aucun bail en cours)
- Toutes activités possibles (commerciales, libérales, tertiaires, showroom, services, etc. sous réserve des autorisations usuelles)
- Accessibilité optimale depuis les axes principaux
- Forte attractivité commerciale grâce à l'axe RN 113
Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu.
- Magasin
- Boutique
- Local medical
- Activité
(8.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 35 m²
Pièces
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
Conditions
- En ligne depuis le
- 26 février 2026
- Mise à jour le
- 3 octobre 2026
- Référence
- GNI546201
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
119 000 €
Prix hors honoraires
109 004 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
9 996 € TTC, soit 9,17 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
84096300000000
Surface
35 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Calvet Immobilier
Saint-Just
Calvet Immobilier
Hugues CALVET
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 67 65 59 53
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Lunel-Viel (34400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
740 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 127 518 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 518 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
119 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 518 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
127 518 €
Coût des intérêts
49 975 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Marsillargues (34)
- 84 m²
99 000 €
Honoraires inclus : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 90 000 €)
Immo Conseil Finance
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Local commercial de 70 m² à Castelnau-le-Lez
Castelnau-le-Lez (34)
- 70 m²
- 2 pièces
139 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
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