L et V Immo
Agence partenaire · Mâcon
1 / 3Local commercial de 69 m² avec terrasse à Mâcon
Mâcon (71)
- 69 m²
235 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Local commercial Hyper Centre Mâcon 107m2 »
Mâcon
Local commercial · 107,3 m²
Mâcon (71000)
Prix en baisse depuis le 23 juin 2026
Réf. GNI540463
107,3 m²habitables
Situé en plein coeur de Mâcon, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, découvrez ce local commercial d'exception de plus de 107 m². Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre prestigieux et moderne pour votre activité. Grâce à son emplacement stratégique en centre-ville, vous bénéficiez d'une visibilité optimale et d'un flux piétonnier constant. Les points forts : Emplacement n°1 : Hypercentre de Mâcon, proche de toutes commodités. État Neuf : Rénovation intégrale (sols, murs, éclairages), aucun travaux à prévoir. Standing : Cadre architectural soigné au sein d'une copropriété de caractère. Surface boutique : Plus de 96 m² modulables selon vos besoins. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller L&V IMMO Idéal pour une boutique de prêt-à-porter, un concept-store, un cabinet de conseil ou une profession libérale souhaitant une adresse de prestige. Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
SIRET de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mâcon

Ludivine ROBERJOT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
09 80 27 90 21
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Mâcon (71000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Mensualité estimée
1 366 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 235 581 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 581 €
Bien ancien, Saône-et-Loire.
Prix affiché
220 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 581 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
235 581 €
Coût des intérêts
92 325 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Peu de biens comparables autour de Mâcon : la sélection est élargie dans la Saône-et-Loire.
L et V Immo
Agence partenaire · Mâcon
1 / 3Mâcon (71)
235 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
L et V Immo
Agence partenaire · Mâcon
1 / 4L et V Immo
Agence partenaire · Mâcon
1 / 10Charnay-lès-Mâcon (71)
860 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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