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Local commercial de 107 m² à Mâcon — photo 1 sur 8
À vendre

Local commercial de 107 m² à Mâcon, à vendre

« Local commercial Hyper Centre Mâcon 107m2 »

Mâcon

Local commercial · 107,3 m²

Mâcon (71000)

Prix de vente220 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 15 581 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 23 juin 2026

Réf. GNI540463

  • 107,3 m²habitables

  • Interphone
  • Digicode
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Ascenseur

Description

Situé en plein coeur de Mâcon, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, découvrez ce local commercial d'exception de plus de 107 m². Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre prestigieux et moderne pour votre activité. Grâce à son emplacement stratégique en centre-ville, vous bénéficiez d'une visibilité optimale et d'un flux piétonnier constant. Les points forts : Emplacement n°1 : Hypercentre de Mâcon, proche de toutes commodités. État Neuf : Rénovation intégrale (sols, murs, éclairages), aucun travaux à prévoir. Standing : Cadre architectural soigné au sein d'une copropriété de caractère. Surface boutique : Plus de 96 m² modulables selon vos besoins. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller L&V IMMO Idéal pour une boutique de prêt-à-porter, un concept-store, un cabinet de conseil ou une profession libérale souhaitant une adresse de prestige. Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
107,3 m²

Pièces

Niveaux
4
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Local commercial
Ascenseur
Oui
Exposition
Nord-Est

Conditions

En ligne depuis le
23 juin 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI540463

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

11

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

220 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 227 €

SIRET de l’agence

99060270800010

Surface

107,3 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L et V Immo

Mâcon

L et V Immo

Ludivine ROBERJOT

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Appeler l’agence

09 80 27 90 21

Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Mâcon (71000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 366 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 235 581 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

15 581 €

Bien ancien, Saône-et-Loire.

Prix affiché

220 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

15 581 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

235 581 €

Coût des intérêts

92 325 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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