2RC Consult
Agence partenaire · Saint-Chamas
1 / 6Non soumis au DPE
Local commercial de 75 m² à Saint-Chamas
Saint-Chamas (13)
- 75 m²
190 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Local commercial de 181 m² à Miramas, à vendre
« MIRAMAS - LOCAL COMMERCIAL LOUÉ DE 180 M² AVEC EXTÉRIEUR ET 4 PLACES DE PARKING »
Miramas
Local commercial · 180,62 m²
Miramas (13140)
Prix de vente366 800 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 27 537 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI569048
180,62 m²habitables
5stationnements
- Place de stationnement
Description
MIRAMAS - LOCAL COMMERCIAL LOUÉ DE 180 M² AVEC EXTÉRIEUR ET 4 PLACES DE PARKING
Idéal investisseur !
L'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose ce local d'environ 180 m², idéalement situé à Miramas, à proximité du Village des Marques.
Il se compose d'une entrée, d'une grande salle de jeux, d'une cuisine, de sanitaires ainsi que de plusieurs pièces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le local est actuellement loué depuis 2022, pour un montant de 2 302,02 par mois, et sera vendu avec le locataire en place.
Les atouts :
- Local déjà loué
- Surface d'environ 180 m²
- Espace extérieur privatif
- places de parking privatives
- Emplacement recherché, proche du Village des Marques
Prix de vente : 366 800
Honoraires à la charge du vendeur.
Profitez de la visite virtuelle de cette maison atypique pour la découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus de renseignements.
Votre conseiller Anthony : o7 7I 6o 67 o1
Idéal investisseur !
L'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose ce local d'environ 180 m², idéalement situé à Miramas, à proximité du Village des Marques.
Il se compose d'une entrée, d'une grande salle de jeux, d'une cuisine, de sanitaires ainsi que de plusieurs pièces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le local est actuellement loué depuis 2022, pour un montant de 2 302,02 par mois, et sera vendu avec le locataire en place.
Les atouts :
- Local déjà loué
- Surface d'environ 180 m²
- Espace extérieur privatif
- places de parking privatives
- Emplacement recherché, proche du Village des Marques
Prix de vente : 366 800
Honoraires à la charge du vendeur.
Profitez de la visite virtuelle de cette maison atypique pour la découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus de renseignements.
Votre conseiller Anthony : o7 7I 6o 67 o1
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 180,62 m²
Pièces
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 5 (5 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 14 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI569048
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
21 décembre 2023
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
366 800 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPi 13102018000026305
Surface
180,62 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bastien Arfi Immobilier
Miramas
Bastien Arfi Immobilier
Anthony GONALONS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 58 80 29
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Bastien Arfi Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Miramas (13140). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 287 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 394 337 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
27 537 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
366 800 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
27 537 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
394 337 €
Coût des intérêts
154 542 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres locaux commerciaux à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)
Peu de biens comparables autour de Miramas : la sélection est élargie dans les Bouches-du-Rhône.
GGroupement
1 / 6Bastien Arfi Immobilier
Agence partenaire · Miramas
1 / 4Non soumis au DPE
Local commercial de 85 m² à Salon-de-Provence
Salon-de-Provence (13)
- 85 m²
110 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 18
Local commercial de 625 m² à Istres
Istres (13)
- 625 m²
- 3 ch.chambres
799 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Acantalis - Immobiliere de la Republique
Agence partenaire · Salon-de-Provence
DPE non renseigné
Local commercial de 150 m² à Pélissanne
Pélissanne (13)
- 150 m²
- 4 pièces
459 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.