Immobilière de l'Étang
Agence partenaire · Berre-l’Étang
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Local commercial de 86 m² à Berre-l’Étang
Berre-l’Étang (13)
- 86 m²
- 7 pièces
220 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Local commercial de 75 m² à Saint-Chamas, à vendre
« COMMERCE CENTRE VILLE »
Saint-Chamas
Local commercial · 75 m²
Saint-Chamas (13250)
Prix de vente190 800 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 14 553 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI505183
75 m²habitables
Description
EN EXCLUSIVITE ! CENTRE VILLE DE ST CHAMAS COMMERCE
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 75m², bénéficiant d'une bonne visibilité, parfait pour une activité professionnelle ou idéal pour investisseur cherchant un bon rendement locatif ou professionnel cherchant à s'établir dans le village et investir !
Saint-Chamas, son port de pêche, sa plage et ses collines, son centre historique et la petite Camargue, zone protégée du conservatoire du littoral, font de la commune un véritable havre de paix ayant diverses commodités comme une gare, la proximité des axes autoroutiers et se trouve à 35 minutes d'AIX EN PROVENCE, 45 minutes de MARSEILLE, 25 minutes de l'aéroport MARSEILLE PROVENCE, 35 minutes de la gare TGV, 20 minutes de Salon de Provence et 15 minutes d'Istres.
A visiter sans tarder !
mandat 3104
PX : 190 800 honoraires d'agence charge vendeur.
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 75m², bénéficiant d'une bonne visibilité, parfait pour une activité professionnelle ou idéal pour investisseur cherchant un bon rendement locatif ou professionnel cherchant à s'établir dans le village et investir !
Saint-Chamas, son port de pêche, sa plage et ses collines, son centre historique et la petite Camargue, zone protégée du conservatoire du littoral, font de la commune un véritable havre de paix ayant diverses commodités comme une gare, la proximité des axes autoroutiers et se trouve à 35 minutes d'AIX EN PROVENCE, 45 minutes de MARSEILLE, 25 minutes de l'aéroport MARSEILLE PROVENCE, 35 minutes de la gare TGV, 20 minutes de Salon de Provence et 15 minutes d'Istres.
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mandat 3104
PX : 190 800 honoraires d'agence charge vendeur.
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 75 m²
Pièces
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
Conditions
- En ligne depuis le
- 30 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI505183
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
190 800 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102016000004182
Surface
75 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
2RC Consult
Saint-Chamas
Stéphanie MOREAU
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 50 91 21
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Chamas (13250). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 191 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 205 353 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 553 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
190 800 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 553 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
205 353 €
Coût des intérêts
80 478 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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