Immonatel
Agence partenaire · Rognonas
1 / 13Maison 12 pièces de 398 m² avec terrasse et garage à Eyragues
Eyragues (13)
- 398 m²
- 12 pièces
- 7 ch.chambres
1 090 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Mas de Caractère au coeur d'un écrin de verdure »
Châteaurenard
Maison · 435 m² · 10 pièces
Châteaurenard (13160)
Réf. GNI556490
435 m²habitables
5chambres
5 810 m²de terrain
A la campagne, dans un environnement bucolique et préservé sur la Crau de Chateaurenard, ce Mas en pierre déploie tout le charme de l'authenticité provençale. Implanté sur un magnifique terrain arboré de 5 800 M2, cette superbe propriété de caractère offre 435M2 aux espaces lumineux et parfaitement pensés. Le mas séduit par sa vaste pièce de réception avec cheminée et poutres apparentes, sa cuisine conviviale et ses espaces nuits comprenant 5 chambres dont deux belles suites parentales avec une des suites de Plain-pied. Un atelier indépendant de plus de 110M2 avec une très grande hauteur sous plafond ainsi qu'un grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités : création d'un second lieu de vie, logement indépendant, atelier, extension ou garage. A l'extérieur, le parc paysager aux multiples essences, ponctué de floraisons et de beaux arbres, crée une atmosphère paisible et intimiste. Plus discrètement nichés, la piscine et son pool house invitent à savourer pleinement de la douceur de vivre provençale. Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour en saisir toute l'âme. Prix de vente : 1 050 000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.
Consommation : 161 kWh/m²/an
Émissions : 29 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Châteaurenard

Karin SCOTTO
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04 90 94 64 61
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Châteaurenard (13160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 976 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Châteaurenard
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
6 542 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 1 127 938 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
77 938 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
1 050 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
77 938 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
1 127 938 €
Coût des intérêts
442 043 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Immonatel
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1 / 13Eyragues (13)
1 090 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 10Saint-Rémy-de-Provence (13)
840 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 14Saint-Rémy-de-Provence (13)
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947 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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