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Maison 10 pièces de 435 m² à Châteaurenard — photo 1 sur 12
À vendre

Maison 10 pièces de 435 m² à Châteaurenard, à vendre

« Mas de Caractère au coeur d'un écrin de verdure »

Châteaurenard

Maison · 435 m² · 10 pièces

Châteaurenard (13160)

Prix de vente1 050 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 77 938 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI556490

  • 435 m²habitables

  • 5chambres

  • 5 810 m²de terrain

Description

A la campagne, dans un environnement bucolique et préservé sur la Crau de Chateaurenard, ce Mas en pierre déploie tout le charme de l'authenticité provençale. Implanté sur un magnifique terrain arboré de 5 800 M2, cette superbe propriété de caractère offre 435M2 aux espaces lumineux et parfaitement pensés. Le mas séduit par sa vaste pièce de réception avec cheminée et poutres apparentes, sa cuisine conviviale et ses espaces nuits comprenant 5 chambres dont deux belles suites parentales avec une des suites de Plain-pied. Un atelier indépendant de plus de 110M2 avec une très grande hauteur sous plafond ainsi qu'un grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités : création d'un second lieu de vie, logement indépendant, atelier, extension ou garage. A l'extérieur, le parc paysager aux multiples essences, ponctué de floraisons et de beaux arbres, crée une atmosphère paisible et intimiste. Plus discrètement nichés, la piscine et son pool house invitent à savourer pleinement de la douceur de vivre provençale. Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour en saisir toute l'âme. Prix de vente : 1 050 000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
435 m²
Terrain
5 810 m²

Pièces

Pièces
10
Chambres
5
Niveaux
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
22 mai 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI556490

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 161 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 29 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

19 mars 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 050 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

SIRET de l’agence

79004200000000

Surface

435 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SDEP Chateaurenard Immobilier

Châteaurenard

SDEP Chateaurenard Immobilier

Karin SCOTTO

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Le marché à Châteaurenard

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 976 €/m²

La moitié des ventes
2 412 à 3 468 €/m²
Ventes
215 ventes (2024 : 103 · 2025 : 112)
Ce bien (honoraires inclus)
2 414 €/m²
  • Prix médian au m² : +7,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

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Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

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Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

6 542 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 127 938 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

77 938 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

1 050 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

77 938 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 127 938 €

Coût des intérêts

442 043 €

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Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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