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Maison 6 pièces de 227 m² à Mollégès — photo 1 sur 20
À vendre

Maison 6 pièces de 227 m² à Mollégès, à vendre

« MOLLEGES 227 m2 Terrain 1342m² Piscine »

Mollégès

Maison · 227 m² · 6 pièces

Mollégès (13940)

Prix de vente947 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 70 340 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 30 juin 2026

Réf. GNI554785

  • 227 m²habitables

  • 5chambres

  • 1salle de bain

  • 1 342 m²de terrain

  • Interphone

Description

Découvrez une villa d'exception où modernité, confort et sérénité se rencontrent.
Nichée dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas du centre du village, cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022, offre des prestations rares et une qualité de vie incomparable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement intégrée, prolongée par de vastes terrasses et un espace piscine invitant à la détente et aux moments de partage.
Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose une organisation idéale : une magnifique suite parentale d'environ 40 m², véritable cocon privé, trois suites supplémentaires pour les enfants, un bureau propice au télétravail, ainsi qu'une salle de jeux pouvant également faire office de chambre.
Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol intégral, y compris dans le double garage, finitions soignées, matériaux de qualité et conception écologique récente.
Côté pratique, vous bénéficierez également d'un premier cellier et d'une vaste buanderie de plus de 25 m², offrant un espace fonctionnel et parfaitement optimisé.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1350 m² entièrement clos, exposé plein sud et joliment arboré. La piscine et les terrasses viennent sublimer cet écrin de verdure, idéal pour profiter du climat et du cadre paisible.
Cette villa rare allie élégance contemporaine, volumes généreux et emplacement recherché. Un bien clé en main, prêt à accueillir votre projet de vie.
Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
227 m²
Terrain
1 342 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d’eau
3
WC
3
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2023

Conditions

En ligne depuis le
5 mai 2026
Mise à jour le
16 octobre 2026
Référence
GNI554785

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 30 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 700 € et 1 010 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

4 mai 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

947 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

SIRET de l’agence

87909571900024

Surface

227 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Mollégès (13940). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Mollégès

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 083 €/m²

La moitié des ventes
3 404 à 4 478 €/m²
Ventes
37 ventes (2024 : 19 · 2025 : 18)
Ce bien (honoraires inclus)
4 172 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mollégès

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

5 900 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 017 340 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

70 340 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

947 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

70 340 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 017 340 €

Coût des intérêts

398 699 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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