Maison 10 pièces de 250 m² à Dialan sur Chaîne — photo 1 sur 18

Maison 10 pièces de 250 m² à Dialan sur Chaîne, à vendre

« JURQUES - 14260 »

Dialan sur Chaîne

Maison · 250 m² · 10 pièces

Dialan sur Chaîne (14260)

Prix de vente844 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 62 741 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI554191

250 m²habitables
7chambres
33 000 m²de terrain

Description

Corps de ferme en activité 33 hectares - Jurques (14260)

Situé à Jurques, ce corps de ferme en activité laitière offre un outil de travail complet et fonctionnel, idéal pour un projet agricole ou une reprise d'exploitation.

Implantée sur un ensemble foncier d'environ 33 hectares de terres groupées autour du siège d'exploitation, cette propriété garantit une organisation optimale et un confort de travail recherché.

Le bien comprend deux maisons mitoyennes offrant un fort potentiel :
Maison principale de 250 m²
Seconde maison de 140 m²
Idéal pour une famille, une installation à deux générations, un associé ou un projet locatif complémentaire.

Bâtiments agricoles 2 440 m² d'infrastructures

L'exploitation dispose de bâtiments adaptés à l'activité laitière :
Salle de traite
Hangars de stockage
Bâtiments annexes
Ensemble fonctionnel et organisé
Vente comprenant les murs et les terres uniquement (sans cheptel ni matériel).

À proximité des commodités des Monts d'Aunay, ce corps de ferme bénéficie d'un environnement rural dynamique, tout en restant accessible aux principaux axes du Calvados.
La Normandie, région agricole par excellence, offre ici un cadre idéal pour développer ou consolider un projet professionnel.

Prix : 844 000

Une opportunité rare sur le secteur pour un outil d'exploitation cohérent avec terres attenantes, élément particulièrement recherché sur le marché agricole normand.

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L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans votre projet d'acquisition avec professionnalisme et expertise du marché rural.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 250 m²
Terrain: 33 000 m²

Pièces

Pièces: 10
Chambres: 7
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Maison
Année de construction: 1950

Conditions

En ligne depuis le: 29 avril 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI554191

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe C

Consommation : 160 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe B

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 3 610 € et 4 930 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

17 février 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

844 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L'Immobilier par Remi Serais - les Monts d'Aunay

SIRET de l’agence

82014508400084

Surface

250 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - les Monts d'Aunay

Les Monts d’Aunay

Delphine LECHÂTELLIER

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Localisation

Dialan sur Chaîne (14260). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Dialan sur Chaîne

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 648 €/m²

La moitié des ventes: 1 273 à 2 100 €/m²
Ventes: 55 ventes
Ce bien (honoraires inclus): 3 376 €/m²

Calcul sur Dialan sur Chaîne et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Dialan sur Chaîne

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

5 259 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 906 741 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

62 741 €

Bien ancien, Calvados.

Prix affiché

844 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

62 741 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

906 741 €

Coût des intérêts

355 355 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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