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Maison 4 pièces de 70 m² aux Monts d’Aunay — photo 1 sur 11
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 70 m² aux Monts d’Aunay, à vendre

« Maison à vendre centre AUNAY SUR ODON »

Les Monts d’Aunay

Maison · 70 m² · 4 pièces

Les Monts d’Aunay (14260)

Prix de vente213 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 16 190 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI564833

  • 70 m²habitables

  • 3chambres

  • 300 m²de terrain

Description

Maison neuve mitoyenne ? 3 chambres ? Les Monts d'Aunay À deux pas des commerces et du bourg des Monts d'Aunay, découvrez cette maison neuve mitoyenne actuellement en cours d'achèvement. Elle offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille, avec notamment trois chambres et un garage d'environ 20 m² équipé d'une porte motorisée. La cuisine n'est pas comprise dans la vente, afin de permettre aux futurs propriétaires de choisir et d'aménager un modèle parfaitement adapté à leurs goûts et à leurs besoins. Le raccordement au réseau Enedis n'étant pas encore effectif, le diagnostic de performance énergétique ne peut pas être établi à ce stade. Le futur système de chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air/eau alimentant un plancher chauffant. Avant la livraison, les travaux suivants seront finalisés : - réalisation du crépi du garage ; - installation d'une clôture séparative entre les deux maisons ; - achèvement de la salle d'eau avec douche et meuble; - une dalle de béton afin d'accueillir une terrasse. Une belle opportunité d'acquérir une maison neuve, proche de toutes les commodités, tout en personnalisant certains éléments selon vos envies.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
70 m²
Terrain
300 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
1

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2025

Conditions

En ligne depuis le
3 août 2026
Mise à jour le
28 octobre 2026
Référence
GNI564833

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

213 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

SIRET de l’agence

82014508400084

Surface

70 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - les Monts d'Aunay

Les Monts d’Aunay

L'Immobilier par Remi Serais - les Monts d'Aunay

Delphine LECHÂTELLIER

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Les Monts d’Aunay (14260). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché aux Monts d'Aunay

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 670 €/m²

La moitié des ventes
1 364 à 2 065 €/m²
Ventes
68 ventes (2024 : 24 · 2025 : 44)
Ce bien (honoraires inclus)
3 043 €/m²
  • Prix médian au m² : +0,3 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

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Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 329 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 229 190 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

16 190 €

Bien ancien, Calvados.

Prix affiché

213 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

16 190 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

229 190 €

Coût des intérêts

89 820 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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