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Maison 10 pièces de 189 m² à Jonquières-Saint-Vincent — photo 1 sur 10
À vendreExclusivité

Maison 10 pièces de 189 m² à Jonquières-Saint-Vincent, à vendre

« Immeuble - maison de village - Jonquieres Saint Vincent 10 pièce(s) 189.42 m2 »

Jonquières-Saint-Vincent

Maison · 189,42 m² · 10 pièces

Jonquières-Saint-Vincent (30300)

Prix de vente283 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 354 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 28 mai 2026

Réf. GNI518373

  • 189,42 m²habitables

  • 6chambres

  • Balcon
  • Climatisation

Description

Immeuble de rapport locatif sur 2 maisons de ville divisées chacune en 2 logements soit 4 appartements.
dans la première maison :
- au rez de chaussée un logement de type 2 de 34.79m²
- au 1er logement de type 2 de 33.10 m²

deuxième maison, deux logements de type 3 en duplex

Pour un rapport locatif de 21 600 loyers brut annuel SOIT 7,3% de rentabilité

Tous les logements sont en très bon état et entretenus (peu ou pas de travaux à prévoir).
Cuisines équipées et meublées
Climatisations réversibles

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Elodie Fauvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 980650873.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 24/ 11/25
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2760 et 3790 par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 177kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
189,42 m²
Balcon
Oui

Pièces

Pièces
10
Chambres
6
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1900

Conditions

En ligne depuis le
28 mai 2026
Mise à jour le
7 août 2026
Référence
GNI518373

Tous les équipements

  • Balcon
  • Climatisation

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 177 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 760 € et 3 790 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

24 novembre 2025

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

283 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Ariane Immobilier

Taxe foncière annuelle

2 361 €

SIRET de l’agence

45383000000000

Surface

189,42 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ariane Immobilier

Montfrin

Ariane Immobilier

Marie Elodie FAUVRE

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04 66 03 33 85

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Localisation

Jonquières-Saint-Vincent (30300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Jonquières-Saint-Vincent

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 435 €/m²

La moitié des ventes
2 189 à 2 751 €/m²
Ventes
51 ventes (2024 : 22 · 2025 : 29)
Ce bien (honoraires inclus)
1 494 €/m²
  • Prix médian au m² : +12,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Jonquières-Saint-Vincent

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 765 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 304 354 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

21 354 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

283 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

21 354 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

304 354 €

Coût des intérêts

119 278 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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