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Maison 5 pièces de 112 m² avec terrasse à Jonquières-Saint-Vincent — photo 1 sur 12
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 112 m² avec terrasse à Jonquières-Saint-Vincent, à vendre

« Maison de village Jonquieres Saint Vincent »

Jonquières-Saint-Vincent

Maison · 112 m² · 5 pièces

Jonquières-Saint-Vincent (30300)

Prix de vente254 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 19 215 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 25 juin 2026

Réf. GNI557176

  • 112 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 135 m²de terrain

  • Terrasse
  • Climatisation

Description

Au coeur du charmant village de Jonquières-Saint-Vincent, découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de caractère. Vous serez séduits par sa cour intimiste, véritable havre de paix invitant à la détente et aux moments de convivialité. La maison offre un bel espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement agencée. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une grande suite parentale offrant confort et intimité. Un très beau garage complète ce bien rare. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter de la douceur de vivre au coeur du village. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/05/2026 Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 61 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
112 m²
Terrain
135 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1870

Conditions

En ligne depuis le
29 mai 2026
Mise à jour le
7 août 2026
Référence
GNI557176

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 116 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 250 € et 1 710 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

21 mai 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

254 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

965 €

SIRET de l’agence

45383000000000

Surface

112 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ariane Immobilier

Montfrin

Ariane Immobilier

Lucile MAUGER

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Localisation

Jonquières-Saint-Vincent (30300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Jonquières-Saint-Vincent

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 435 €/m²

La moitié des ventes
2 189 à 2 751 €/m²
Ventes
51 ventes (2024 : 22 · 2025 : 29)
Ce bien (honoraires inclus)
2 268 €/m²
  • Prix médian au m² : +12,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Jonquières-Saint-Vincent

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 585 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 273 215 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

19 215 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

254 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

19 215 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

273 215 €

Coût des intérêts

107 074 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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