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Maison 10 pièces de 247 m² avec piscine et garage à Saint-Didier — photo 1 sur 3
À vendreNouveau

Maison 10 pièces de 247 m² avec piscine et garage à Saint-Didier, à vendre

« RARE SAINT DIDIER »

Saint-Didier

Maison · 247 m² · 10 pièces

Saint-Didier (84210)

Prix de vente504 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 37 658 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575605

  • 247 m²habitables

  • 7chambres

  • 1salle de bain

  • 849 m²de terrain

  • 9stationnements

  • Place de stationnement
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Garage
  • Piscine

Description

RARE MAISON DE MAÎTRE DU XVI? SIÈCLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE VIAGER SANS RENTE (2 Têtes 75 et 85 ans)
? Saint-Didier Centre village, à pied de toutes commodités

Un coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de maître du 16ème siècle, entièrement rénovée avec goût, offrant environ 250 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Nichée au coeur du village, elle bénéficie de 2 jardins totalisant plus de 800 m², avec piscine, sans aucun vis-à-vis un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville. Le terrain dispose également d'un forage opérationnel, en complément de l'eau de ville.

Rez-de-chaussée

Cuisine séparée 1
Cave à vin
WC indépendant
Suite parentale avec salle d'eau et WC
Garage avec porte automatique
Atelier

1er étage

Grand salon lumineux avec cheminée, climatisation réversible et vue sur le Mont Ventoux
Cuisine séparée 2
2 grandes chambres
Une suite avec douche, baignoire et WC séparé

2ème et dernier étage

3 grandes chambres
Salle d'eau avec WC
Grenier

Beaucoup de volumes, de cachet et de charme dans cette demeure d'exception, agrémentée de ses 2 jardins et de sa vue imprenable sur le Ventoux. Rare sur le marché à découvrir sans tarder !

Vente en viager 2 Têtes Bouquet : 504 000 Sans rente
DPE : D

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALEXANDRA l'immobilier en Provence : Philippe NEISA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843958240
RCP 62067789

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
247 m²
Séjour
41 m²
Terrain
849 m²

Pièces

Pièces
10
Chambres
7
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
WC
3
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1600
Exposition
Nord-Est
Vue principale
Dégagée

Stationnement et annexes

Stationnement
9 (1 garage, 8 places extérieures)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
3 novembre 2026
Référence
GNI575605

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 200 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 30 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 000 € et 2 000 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

14 août 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

504 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012018000032708

Surface

247 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexandra l'Immobilier en Provence

Pernes-les-Fontaines

Alexandra l'Immobilier en Provence

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Localisation

Saint-Didier (84210). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Saint-Didier

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 686 €/m²

La moitié des ventes
3 055 à 4 076 €/m²
Ventes
30 ventes (2024 : 17 · 2025 : 13)
Ce bien (honoraires inclus)
2 040 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Didier

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 141 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 541 658 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

37 658 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

504 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

37 658 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

541 658 €

Coût des intérêts

212 278 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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