6ème Sens Immobilier
Agence partenaire · Francheville
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Maison 5 pièces de 180 m² avec jardin et garage à Val d’Oingt
Val d’Oingt (69)
- 180 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
470 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 10 pièces de 330 m² avec terrasse et garage à Saint-Germain-Nuelles, à vendre
« Vente maison 10 piéces St Germain Nuelles »
Saint-Germain-Nuelles
Maison · 330,31 m² · 10 pièces
Saint-Germain-Nuelles (69210)
Prix de vente580 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 43 265 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 30 juin 2026
Réf. GNI557163
330,31 m²habitables
6chambres
2salles de bain
2 593 m²de terrain
2stationnements
- Terrasse
- Cave
- Garage
Description
Au coeur des pierres dorées venez découvrir cette magnifique propriété située au milieu des vignes. D'une surface de 330 m² habitables elle offre de plain-pied de spacieuses pièces de réception communiquant sur un magnifique parc clos et arboré de 2593 m² avec piscine. Les niveaux supérieurs offrent 6 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'une magnifique salle de jeux et un immense grenier aménageable. Une installation récente de pompes à chaleur permet de passer l'hiver en douceur en affichant un excellent DPE. Un grand garage pouvant abriter plusieurs voitures et une grande cave complètent ce descriptif. Produit rare. A voir absolument. Exclusivité. Honoraires charges vendeurs. Agent immobilier : Didier Journoud.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 330,31 m²
- Séjour
- 52 m²
- Terrain
- 2 593 m²
- Terrasse
- 15 m²
Pièces
- Pièces
- 10
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- WC
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 garages)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI557163
Énergie et climat
Consommation : 165 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 5 800 € et 7 800 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
18 mai 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
580 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 824 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000030702
Surface
330,31 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Immobiliere du Grand Ouest
Lentilly
Didier JOURNOUD
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 74 72 16 40
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Germain-Nuelles (69210). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Germain-Nuelles
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 613 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 380 à 4 150 €/m²
- Ventes
- 25 ventes (2024 : 16 · 2025 : 9)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 756 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Germain-Nuelles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 615 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 623 265 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
43 265 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
580 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
43 265 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
623 265 €
Coût des intérêts
244 260 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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