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Maison 10 pièces de 154 m² à Villers-Saint-Paul — photo 1 sur 9
À vendre

Maison 10 pièces de 154 m² à Villers-Saint-Paul, à vendre

« Gros volume! »

Villers-Saint-Paul

Maison individuelle · 154,41 m² · 10 pièces

Villers-Saint-Paul (60870)

Prix de vente346 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 24 265 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI567499

  • 154,41 m²habitables

  • 5chambres

  • 2salles de bain

  • 562 m²de terrain

  • Cheminée

Description

Gros volume! Pavillon élevé sur sous-sol total comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert, deux chambres, bureau et toilette pour le rez-de-chaussée; à l’étage palier desservant grande suite de plus de 35m2 avec baignoire et douche, deux chambres, salle de jeux, salle de bains et toilette. Sous-sol total compartimenté en garage, cellier, chaufferie, buanderie et atelier. C/C gaz de ville. Le tout édifié sur un terrain de 562m2.
Commerces, écoles et transports à proximité. Rare sur le secteur!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ».
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité.
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2 966euros et 4 060euros/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
154,41 m²
Terrain
562 m²

Pièces

Pièces
10
Chambres
5
Salles de bain
2
WC
2
Niveaux
3
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
État
Bon état
Exposition
Sud
Vue
Ville
Vue principale
Dégagée
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
5 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI567499

Surfaces pièce par pièce

Terrain
562 m²

Tous les équipements

  • Cheminée

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 275 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 42 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 966 € et 4 650 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

16 août 2026

Numéro du diagnostic (ADEME)

2660E2142875U

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz
Eau chaude
Par la chaudière

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

346 500 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6003 2018 000 036 075

Surface

154,41 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A2MI Creil

Creil

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Localisation

Villers-Saint-Paul (60870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Villers-Saint-Paul

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 230 €/m²

La moitié des ventes
1 838 à 2 651 €/m²
Ventes
56 ventes (2024 : 28 · 2025 : 28)
Ce bien (honoraires inclus)
2 244 €/m²
  • Prix médian au m² : +7,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Villers-Saint-Paul

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 150 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 370 765 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

24 265 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

346 500 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

24 265 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

370 765 €

Coût des intérêts

145 304 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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