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Maison 8 pièces de 143 m² avec jardin à Montataire — photo 1 sur 16
À vendre

Maison 8 pièces de 143 m² avec jardin à Montataire, à vendre

« Grande maison familiale-5 chambres-Vie de plain pied »

Montataire

Maison individuelle · 143 m² · 8 pièces

Montataire (60160)

Prix de vente279 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 19 631 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 28 février 2026

Réf. GNI523027

  • 143 m²habitables

  • 5chambres

  • 564 m²de terrain

  • Vue verdure
  • Jardin

Description

Grande maison familiale-5 chambres-Vie de plain pied Découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de très beaux volumes et une vie de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate du centre ville, des écoles et des commerces, accessibles à pied.

Au rez-de-chausée, vous trouverez:
.Une entrée accueillante,
.Une salle de douche avec toilette,
.Une cuisine ouverte sur une très grande pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois avec un accès direct à une terrasse sans vis à vis, parfaite pour les repas en extérieur,
.Une chambre,
.Un bureau ou une chambre d'enfant

A l'étage, un grand palier lumineux, doté de placards intégrés, vous offre un espace polyvalent en salle de
jeux, coin lecture ou bureau.
S'y ajoutent:
.Une salle de bain avec toilette,
.Quatre chambres.

A l'extérieur, vous apprécierez:
.Un garage,
.Un carport permettant de stationner deux véhicules,
.Un jardin
.Le +: une belle dépendance d'environ 80m2, à terminer (logement indépendant pour recevoir la famille ou louer...).

Un bien rare sur le secteur, offrant un superbe potentiel! et un cadre de vie très recherché.

N'hésitez pas à nous contacter!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, georisques.gouv.fr'
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 280euros et 1 800euros/an.
Prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
143 m²
Terrain
564 m²
Jardin
564 m²

Pièces

Pièces
8
Chambres
5
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
Année de construction
1948
État
Bon état
Vue
Verdure
Vitrage
Double vitrage
Vue principale
Dégagée
Menuiseries
PVC
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
11 décembre 2025
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI523027

Surfaces pièce par pièce

Chambre 1
9,3 m²
Chambre 2
11 m²
Chambre 3
11,6 m²
Chambre 4
7,65 m²
Jardin
564 m²
Hall d'entrée
5,6 m²
Salle d'eau / WC
8 m²
Cuisine équipée
10 m²
Séjour/Cuisine
50 m²
Chambre 5
10,05 m²
Bureau
7,6 m²
Palier
19,15 m² · Niveau 1

Tous les équipements

  • Jardin

Environnement

  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 148 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 24 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 280 € et 1 800 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

9 décembre 2025

Numéro du diagnostic (ADEME)

2260E01784170

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Gaz
Eau chaude
Par la chaudière

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

279 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 800 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6003 2018 000 036 075

Surface

143 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A2MI Creil

Creil

A2MI Creil

MAXIME MILLET

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Localisation

Montataire (60160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Montataire

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 290 €/m²

La moitié des ventes
2 050 à 2 615 €/m²
Ventes
90 ventes (2024 : 49 · 2025 : 41)
Ce bien (honoraires inclus)
1 951 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montataire

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 732 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 298 631 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

19 631 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

279 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

19 631 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

298 631 €

Coût des intérêts

117 035 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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