Place de stationnement
Terrasse
Garage
Groupe Tolosan Immobilier - Lavaur
Agence partenaire · Lavaur
1 / 16
Maison 6 pièces de 164 m² avec piscine et garage à Labastide-Saint-Georges
Labastide-Saint-Georges (81)
- 164 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
385 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 10 pièces de 308 m² avec terrasse et garage à Viterbe, à vendre
« Maison de maître »
Viterbe
Maison · 308 m² · 10 pièces
Viterbe (81220)
Prix de vente485 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 36 257 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 5 juin 2026
Réf. GNI498955
308 m²habitables
6chambres
1salle de bain
4 800 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
Description
MAISON DE MAITRE RENOVÉE - TERRAIN DE 4 800 M² - CHARME DE LANCIEN - VOLUMES A 10 minutes de Lavaur, magnifique MAISON DE MAITRE de 1900 rénovée développant 308 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec tomettes desservant une GRANDE PIECE DE VIE DE 53 m² traversante avec cuisine ouverte équipée et un poêle à bois, deux chambres, une arrière-cuisine, une salle de bain, un WC, une buanderie avec un accès au garage de plus de 43 m². Le premier étage se compose dun vaste pallier lumineux avec balcon et parquet dorigine, 4 chambres confortables, une salle deau et un WC séparé. Vous profiterez également de 100 m² de combles aménageables au deuxième étage. Pour compléter le tout, un jardin clos et arboré de 4800 m² avec dépendances, une cave, un carport et un puit. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 308 m²
- Séjour
- 53 m²
- Terrain
- 4 800 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 10
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
- État
- Neuf / Rénové
- Exposition
- Sud
- Vue
- Ville
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 25 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI498955
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 137 kWh/m²/an
Émissions : 33 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 5 670 € et 7 670 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
5 novembre 2024
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Fioul
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
485 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
5 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI31012018000028016
Surface
308 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Groupe Tolosan Immobilier - Lavaur
Lavaur
Groupe Tolosan Immobilier - Lavaur
CAROLINE HAOUZI-DUPUY
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Appeler l’agence
05 63 55 90 18
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Viterbe (81220). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Viterbe
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 028 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 477 à 2 353 €/m²
- Ventes
- 37 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 575 €/m²
- Calcul sur Viterbe et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Viterbe
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 023 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 521 257 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
36 257 €
Bien ancien, Tarn.
Prix affiché
485 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
36 257 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
521 257 €
Coût des intérêts
204 282 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 171 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
387 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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