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Maison 6 pièces de 164 m² avec piscine et garage à Labastide-Saint-Georges — photo 1 sur 16
À vendre

Maison 6 pièces de 164 m² avec piscine et garage à Labastide-Saint-Georges, à vendre

« Maison »

Labastide-Saint-Georges

Maison · 164 m² · 6 pièces

Labastide-Saint-Georges (81500)

Prix de vente385 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 28 879 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI563962

  • 164 m²habitables

  • 4chambres

  • 1 160 m²de terrain

  • 43stationnements

  • Garage
  • Piscine

Description

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE 164 M² TERRAIN DE 1 160 M² PROCHE LAVAUR Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette belle maison de 164 m², implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 160 m², dans un environnement calme, à proximité des écoles et des commodités. Vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 46 m² avec salon, insert, salle à manger et cuisine aménagée et équipée avec îlot central en granit. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un bureau, un WC indépendant ainsi quune spacieuse suite parentale avec dressing, baignoire, douche à litalienne et accès direct à la terrasse et à la piscine. À létage, trois belles chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque complètent lespace nuit. À lextérieur, profitez dun jardin arboré avec piscine au sel 9 x 5 m, pool-house, terrasse, espace barbecue, potager, abri de jardin et dun double garage communicant offrant un bel espace de stockage. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, volumes et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Lavaur et avec un accès rapide vers Toulouse. Une belle opportunité à découvrir avec le Groupe Tolosan Immobilier. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
164 m²
Séjour
46 m²
Terrain
1 160 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles d’eau
2
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1998
Vue
Ville

Stationnement et annexes

Stationnement
43 (43 garages)

Conditions

En ligne depuis le
23 juillet 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI563962

Tous les équipements

  • Garage
  • Piscine

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 158 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 210 € et 3 050 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

14 juillet 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

385 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

5 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI31012018000028016

Surface

164 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Groupe Tolosan Immobilier - Lavaur

Lavaur

Groupe Tolosan Immobilier - Lavaur

CAROLINE HAOUZI-DUPUY

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05 63 55 90 18

Groupe National Immobilier

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Localisation

Labastide-Saint-Georges (81500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Labastide-Saint-Georges

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 191 €/m²

La moitié des ventes
1 856 à 2 510 €/m²
Ventes
206 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
2 348 €/m²
  • Calcul sur Labastide-Saint-Georges et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Labastide-Saint-Georges

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 400 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 413 879 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

28 879 €

Bien ancien, Tarn.

Prix affiché

385 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

28 879 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

413 879 €

Coût des intérêts

162 201 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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