Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
1 / 12
Maison 4 pièces de 125 m² avec terrasse et garage à Aigues-Vives
Aigues-Vives (30)
- 125 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
389 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 11 pièces de 311 m² avec garage à Aigues-Vives, à vendre
« Maison de type 11 , Aigues Vives 311 m2 , DOUBLE GARAGE, COUR DE 200M² »
Aigues-Vives
Maison · 311 m² · 11 pièces
Aigues-Vives (30670)
Prix de vente379 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 28 437 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 26 juin 2025
Réf. GNI417955
311 m²habitables
7chambres
1salle de bain
200 m²de terrain
6stationnements
- Place de stationnement
- Garage
Description
AIGUES VIVES
Située entre NIMES et MONTPELLIER , à 5 min de l A9 ,venez découvrir cette bâtisse ancienne de 311m² nichée au coeur du village d'AIGUES VIVES.
Dès l entrée vous trouverez un espace de vie de plus de 80m² donnant sur le jardin arboré sans vis à vis , une cuisine avec son cellier,1 chambre/ bureau , ainsi qu'un WC.
A l étage ,l'espace nuit dispose de 5 chambres ,1salle de bain , 1 salle d'eau ainsi qu une pièce de jeu.
Ce bien au fort potentiel ,vous offrira diverses possibilités d'aménagements.
-double vitrage
-chauffage gaz de ville
- climatisation partielle
- piscinable
- double garage
- portail électrique
- possibilité de dépendances
- cheminée...
Travaux de rafraichissements à prévoir
N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements
Située entre NIMES et MONTPELLIER , à 5 min de l A9 ,venez découvrir cette bâtisse ancienne de 311m² nichée au coeur du village d'AIGUES VIVES.
Dès l entrée vous trouverez un espace de vie de plus de 80m² donnant sur le jardin arboré sans vis à vis , une cuisine avec son cellier,1 chambre/ bureau , ainsi qu'un WC.
A l étage ,l'espace nuit dispose de 5 chambres ,1salle de bain , 1 salle d'eau ainsi qu une pièce de jeu.
Ce bien au fort potentiel ,vous offrira diverses possibilités d'aménagements.
-double vitrage
-chauffage gaz de ville
- climatisation partielle
- piscinable
- double garage
- portail électrique
- possibilité de dépendances
- cheminée...
Travaux de rafraichissements à prévoir
N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 311 m²
- Terrain
- 200 m²
Pièces
- Pièces
- 11
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1850
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 6 (2 garages, 4 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI417955
Énergie et climat
Consommation : 136 kWh/m²/an
Émissions : 29 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 670 € et 3 660 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
16 février 2023
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
379 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 425 €
SIRET de l’agence
84096300000000
Surface
311 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Calvet Immobilier
Saint-Just
Calvet Immobilier
Agnès FOURIE
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 67 65 59 53
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Aigues-Vives (30670). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Aigues-Vives
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 955 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 360 à 3 355 €/m²
- Ventes
- 48 ventes (2024 : 19 · 2025 : 29)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 219 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Aigues-Vives
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 363 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 407 437 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
28 437 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
379 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
28 437 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
407 437 €
Coût des intérêts
159 676 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 6 ch.chambres
444 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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