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Maison 6 pièces de 145 m² à Aimargues — photo 1 sur 7
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 145 m² à Aimargues, à vendre

« Maison Aimargues 6 pièce(s) +2 garages et 2 granges sur une parcelle de 2900m² »

Aimargues

Maison · 145 m² · 6 pièces

Aimargues (30470)

Prix de vente374 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 28 068 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 26 août 2026

Réf. GNI553554

  • 145 m²habitables

  • 3chambres

  • 2 900 m²de terrain

Description

EXCLUSIVITE AIMARGUES
Maison de type MAS ,7 pièces proche du village, nous vous proposons cette vaste maison offrant un beau potentiel de rénovation.
Surface habitable environ 145m² , 2 garages , 2 granges .
Parcelle non divisible de 2 900 m².
Cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. À noter : De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi que la mise aux normes de l'assainissement.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image.
Pour toute information ou visite, contactez nous

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
145 m²
Terrain
2 900 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
3
Niveaux
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
23 avril 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI553554

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 144 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 370 € et 1 910 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

30 mars 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

374 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Calvet Immobilier

SIRET de l’agence

84096300000000

Surface

145 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Calvet Immobilier

Saint-Just

Calvet Immobilier

Agnès FOURIE

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04 67 65 59 53

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

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Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Aimargues

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 946 €/m²

La moitié des ventes
2 456 à 3 360 €/m²
Ventes
106 ventes (2024 : 51 · 2025 : 55)
Ce bien (honoraires inclus)
2 579 €/m²
  • Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Aimargues

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 332 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 402 068 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

28 068 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

374 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

28 068 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

402 068 €

Coût des intérêts

157 572 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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