L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 18
Maison 7 pièces de 137 m² à Sées
Sées (61)
- 137 m²
- 7 pièces
- 3 ch.chambres
318 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 11 pièces de 232 m² à Belfonds, à vendre
« Ferme Manoir à Sées 232 m2 »
Belfonds
Maison · 232 m² · 11 pièces
Belfonds (61500)
Prix de vente369 250 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 27 717 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 21 septembre 2026
Réf. GNI519195
232 m²habitables
5chambres
1salle de bain
14 530 m²de terrain
- Cheminée
Description
Réf 134599 Exclusivité agence de Sées Ferme manoir à quelques minutes de Sées en Normandie, un lieu chargé d'histoire dont les archives de l'Orne attestent l'existence depuis le XI ème siècle. Propriété entourée de murs garantissant intimité et quiétude. Passé le porche d'entrée, vous accédez à une cour intérieure aménagée harmonieusement par un paysagiste, un pavillon seigneurial orné d'une cave voutée et plusieurs dépendances en pierre. Chaque élément témoigne de la richesse patrimoniale du lieu et du soin apporté à sa préservation. La maison d'habitation comprend: - Au Rez-de-chaussée: une grande entrée, séjour, cuisine avec four à pain et escalier en pierre menant à une réserve, un salon, couloir, bibliothèque, chambre avec salle d'eau et wc. - A l'étage : un palier desservant quatre chambres, wc, rangements, une salle de bain, un grenier aménageable. Divers celliers, wc extérieur Verger, pré avec abri chevaux. Un lieu habité par l'histoire, où chaque pierre semble porter l'empreinte du temps Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilier par Rémi Serais Corinne BRAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419072012 - Alencon.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 232 m²
- Terrain
- 14 530 m²
Pièces
- Pièces
- 11
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 3
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1500
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI519195
Énergie et climat
Consommation : 140 kWh/m²/an
Émissions : 18 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 3 340 € et 4 570 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024.
Date du diagnostic
12 novembre 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
369 250 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 436 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
232 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Argentan
Mélanie CHANTEPIE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 36 78 78
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Belfonds (61500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Belfonds
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 176 €/m²
- La moitié des ventes
- 833 à 1 515 €/m²
- Ventes
- 105 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 592 €/m²
- Calcul sur Belfonds et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Belfonds
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 302 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 396 967 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
27 717 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
369 250 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
27 717 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
396 967 €
Coût des intérêts
155 573 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 110 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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