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Maison 12 pièces de 600 m² à Compiègne — photo 1 sur 18
À vendreExclusivité

Maison 12 pièces de 600 m² à Compiègne, à vendre

« Maison de maître Compiegne 600M2 »

Compiègne

Maison · 600 m² · 12 pièces

Compiègne (60200)

Prix de vente1 390 000 €Honoraires inclus : 3,35 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 1 344 944 €)+ environ 92 813 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 2 juin 2026

Réf. GNI503081

  • 600 m²habitables

  • 10chambres

  • 2salles de bain

  • 597 m²de terrain

  • Cave
  • Interphone
  • Digicode
  • Cheminée

Description

HOTEL PARTICULIER en pierres et ardoise entièrement rénovée avec jardin plein centre.
Possibilité de rentrer un véhicule.
Entrée par un porche sécurisée avec ouverture électrique.
Maison principale sur R+2 + 2 studios en R et R+1 + cuisine d'été.
Accés des 2 studios indépendante via une verrière en pierre.
Au rdc :
? Hall d'entrée avec carreaux de ciment qui dessert une cuisine (15m²) refaite entièrement il y a 3 ans
? Un bureau de 12 m² avec peintures et lustres
? Un vestibule avec placard intégré et toilette
? Salon/sam 60 m² traversant avec accès au jardin par une porte fenêtre. Parquet
? Escalier bois majestueux pour accès au R+1
R+1 : pouvant être isolé
? Parquet
? Un grand couloir central desservant :
o 3 sdB
o 1 buanderie, possibilité d'en faire une cuisine d'appoint
o 2 chambres d'environ 14 m²
o 1 chambre de 16m²
o 1 grande chambre de 20m²
R+2 : Grand loft de 180 m² avec 5 chambres et une cuisine ouverte sur une pièce de vie d'environ 100 m² 3 sdb d'une une avec balnéo.
Une cave
Chaudière gaz à condensation 3 ans
2 studios d'environ 25 m²
1 cuisine d'été avec pièce de vie en fond de jardin d'environ 40m² et sdb
1 jardin d'environ 350m²avec 2 terrasses.
(3.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
600 m²
Séjour
70 m²
Terrain
597 m²

Pièces

Pièces
12
Chambres
10
Salles de bain
2
Salles d’eau
6
WC
8
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
17 avril 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI503081

Tous les équipements

  • Cave
  • Interphone
  • Digicode
  • Cheminée

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 203 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 23 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

8 mai 2025

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 390 000 €

Prix hors honoraires

1 344 944 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

45 056 € TTC, soit 3,35 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

6 100 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6002 2021 000 000 006

Surface

600 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elite Immobilier Paris

Compiègne

Elite Immobilier Paris

Frederic MOLINA

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Localisation

Compiègne (60200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Compiègne

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 000 €/m²

La moitié des ventes
2 472 à 3 618 €/m²
Ventes
229 ventes (2024 : 108 · 2025 : 121)
Ce bien (hors honoraires)
2 242 €/m²
  • Prix médian au m² : −4,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Compiègne

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

8 600 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 482 813 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

92 813 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

1 390 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

92 813 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 482 813 €

Coût des intérêts

581 119 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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