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Maison 8 pièces de 310 m² à Compiègne — photo 1 sur 18
À vendre

Maison 8 pièces de 310 m² à Compiègne, à vendre

« Maison Compiegne Centre ville 8 pièce(s) 310 m2 »

Compiègne

Maison · 310 m² · 8 pièces

Compiègne (60200)

Prix de vente1 150 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 79 429 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI553926

  • 310 m²habitables

  • 6chambres

  • 1salle de bain

  • 460 m²de terrain

  • Cave
  • Interphone

Description

Magnifique demeure de caractère ? au Coeur de Compiègne
Idéalement située en plein centre-ville de Compiègne, cette somptueuse maison du XIX? siècle séduit dès les premiers instants par son authenticité et son cachet préservé.
Entièrement restaurée avec des matériaux très haut de gamme, elle allie avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain. Chaque détail a été pensé avec exigence, dans le respect de l'âme de la maison : belles hauteurs sous plafond, éléments d'époque, prestations raffinées?
Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et élégante, baignée de lumière, tandis que les finitions témoignent d'une rénovation d'exception.
Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de biens uniques, au coeur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Coup de coeur assuré.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
310 m²
Séjour
45 m²
Terrain
460 m²

Pièces

Pièces
8
Chambres
6
Salles de bain
1
Salles d’eau
4
WC
4
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1800

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Référence
GNI553926

Tous les équipements

  • Cave
  • Interphone

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 246 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 52 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 6 360 € et 8 660 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

15 avril 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 150 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

4 100 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6002 2021 000 000 006

Surface

310 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elite Immobilier Paris

Compiègne

Elite Immobilier Paris

Frederic MOLINA

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Compiègne (60200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Compiègne

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 000 €/m²

La moitié des ventes
2 472 à 3 618 €/m²
Ventes
229 ventes (2024 : 108 · 2025 : 121)
Ce bien (honoraires inclus)
3 710 €/m²
  • Prix médian au m² : −4,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Compiègne

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

7 130 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 229 429 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

79 429 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

1 150 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

79 429 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 229 429 €

Coût des intérêts

481 817 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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