Midimas
Agence partenaire · Goudargues
1 / 13Maison 14 pièces de 377 m² avec piscine et terrasse à Saint-Laurent-la-Vernede
Saint-Laurent-la-Vernede (30)
- 377 m²
- 14 pièces
- 8 ch.chambres
884 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Mas »
La Bastide-d’Engras
Maison · Bastide / Mas · 450 m² · 12 pièces
La Bastide-d’Engras (30330)
Prix en baisse depuis le 1 mai 2026
Réf. GNI549285
450 m²habitables
5chambres
1 375 m²de terrain
6stationnements
À seulement 13 km dUzès, dans un environnement paisible et préservé, cette ancienne ferme pleine de charme offre un cadre de vie rare mêlant authenticité, volumes et confort. Le mas principal denviron 320 m² séduit par ses beaux espaces et son cachet. Dès lentrée, le rez-de-chaussée dévoile des pièces voûtées ainsi quune chambre indépendante, idéale pour recevoir. À létage, un vaste séjour lumineux de 60 m² souvre sur une première terrasse, accompagné dune grande salle à manger de 50 m², avec cuisine ouverte. Une chambre, deux salles deau et une superbe suite parentale denviron 60 m² complètent lensemble. Une maison damis indépendante de 125 m², entièrement rénovée, propose un vaste séjour de 70 m² ouvert sur lespace piscine, ainsi que deux chambres et un bel espace supplémentaire à létage. À lextérieur, la propriété sorganise autour de plusieurs espaces de vie avec piscine chauffée, cuisine dété et carport, pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Le véritable atout reste une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie apaisant. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet daccueil.
Consommation : 164 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
SIRET de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Saint-Quentin-la-Poterie

Patricia & Alice GERARD
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 66 59 45 34
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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La Bastide-d’Engras (30330). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 841 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à La Bastide-d'Engras
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
4 736 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 816 544 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
56 544 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
760 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
56 544 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
816 544 €
Coût des intérêts
320 006 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Midimas
Agence partenaire · Goudargues
1 / 13Saint-Laurent-la-Vernede (30)
884 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Uzege Immobilier
Agence partenaire · Saint-Quentin-la-Poterie
1 / 20La Bruguière (30)
850 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Uzege Immobilier
Agence partenaire · Saint-Quentin-la-Poterie
1 / 20Saint-Quentin-la-Poterie (30)
570 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Uzege Immobilier
Agence partenaire · Saint-Quentin-la-Poterie
1 / 20Uzès (30)
899 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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