L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 24
Maison 5 pièces de 179 m² à Lougé-sur-Maire
Lougé-sur-Maire (61)
- 179 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
234 300 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 12 pièces de 280 m² à Rânes, à vendre
« Charmante propriété de caractère à vendre »
Rânes
Maison · 279,72 m² · 12 pièces
Rânes (61150)
Prix de vente286 250 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 594 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI573286
279,72 m²habitables
5chambres
1salle de bain
4 056 m²de terrain
- Cheminée
Description
Réf. 11222.
L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose cette magnifique propriété de caractère à vendre sur la commune de RANES, un village doté de nombreux commerces, situé à environ 15 minutes d'ARGENTAN.
Cette propriété comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec sas
- Une cuisine et arrière-cuisine
- Une salle à manger avec cheminée ouverte
- Un cellier
- Un salon spacieux de 31 m² avec cheminée ouverte
- Une salle de jeux de 33 m²
- Un bureau de 24 m² avec poêle à bois
- Un WC
À l'étage :
- Un palier
- 5 chambres
- Une salle d'eau
- Une salle de bains
- Un WC
- Des combles aménageables.
Une dépendance de 31 m² avec couverture récente.
Le terrain est clos et arboré, le tout sur 4 056 m².
N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose cette magnifique propriété de caractère à vendre sur la commune de RANES, un village doté de nombreux commerces, situé à environ 15 minutes d'ARGENTAN.
Cette propriété comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec sas
- Une cuisine et arrière-cuisine
- Une salle à manger avec cheminée ouverte
- Un cellier
- Un salon spacieux de 31 m² avec cheminée ouverte
- Une salle de jeux de 33 m²
- Un bureau de 24 m² avec poêle à bois
- Un WC
À l'étage :
- Un palier
- 5 chambres
- Une salle d'eau
- Une salle de bains
- Un WC
- Des combles aménageables.
Une dépendance de 31 m² avec couverture récente.
Le terrain est clos et arboré, le tout sur 4 056 m².
N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 279,72 m²
- Séjour
- 31,16 m²
- Terrain
- 4 056 m²
Pièces
- Pièces
- 12
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1820
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Mise à jour le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI573286
Énergie et climat
Consommation : 237 kWh/m²/an
Émissions : 47 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 6 040 € et 8 190 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024.
Date du diagnostic
4 septembre 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Fioul
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
286 250 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 653 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
279,72 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Argentan
Raphaël RIVARD
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 36 78 78
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Rânes (61150). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Rânes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 212 €/m²
- La moitié des ventes
- 892 à 1 487 €/m²
- Ventes
- 23 ventes (2024 : 11 · 2025 : 12)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 023 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Rânes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 785 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 307 844 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 594 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
286 250 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 594 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
307 844 €
Coût des intérêts
120 645 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 7 pièces
- 5 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 5 pièces
- 4 ch.chambres
255 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
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