L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 24
Maison 4 pièces de 119 m² à Argentan
Argentan (61)
- 119 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
223 650 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 116 m² à Argentan, à vendre
« Maison habitable de plain-pied, 4 chambres, à vendre à ARGENTAN »
Argentan
Maison · 116 m² · 5 pièces
Argentan (61200)
Prix de vente255 600 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 19 333 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI564113
116 m²habitables
4chambres
746 m²de terrain
Description
Réf. 14973. L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous présente cette maison habitable de plain-pied, située à ARGENTAN, dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Un séjour-salon spacieux avec un poêle à granulés - Une suite parentale divisée en chambre et salle d'eau avec WC - Un garage A l'étage : - 3 belles chambres - Une salle d'eau avec WC Appentis, cour et jardin, l'ensemble sur 746 m². N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 116 m²
- Séjour
- 36,58 m²
- Terrain
- 746 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1970
Conditions
- En ligne depuis le
- 24 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI564113
Énergie et climat
Consommation : 177 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 890 € et 2 570 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
27 mai 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
255 600 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 650 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
116 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Argentan
Raphaël RIVARD
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 36 78 78
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Argentan (61200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Argentan
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 533 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 295 à 1 884 €/m²
- Ventes
- 122 ventes (2024 : 67 · 2025 : 55)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 203 €/m²
- Prix médian au m² : +0,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Argentan
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 595 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 274 933 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
19 333 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
255 600 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
19 333 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
274 933 €
Coût des intérêts
107 747 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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