Stelart - Artemis Immobilier
Agence partenaire · Courthézon
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Maison 10 pièces de 300 m² à Loriol-du-Comtat
Loriol-du-Comtat (84)
- 300 m²
- 10 pièces
- 7 ch.chambres
1 250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 13 pièces de 450 m² avec piscine et jardin à Orange, à vendre
« ORANGE »
Orange
Maison · 450 m² · 13 pièces
Orange (84100)
Prix de vente1 575 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 116 669 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI570031
450 m²habitables
10chambres
2salles de bain
15 000 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
- Climatisation
- Piscine
- Jardin privatif
Description
GRAND MAS de 450m2 avec PISCINE, TERRAIN Ce magnifique MAS de 450m2 habitables offre un cadre en campagne avec 15 000m2 de terrain (possibilité d'acquérir d'avantage), Ce bien unique conjugue charme provençal, volumes généreux et confort moderne. Côté jour Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur la salle à manger 68m2 env. Un salon de 40m2, idéal pour les moments de partage, de détente. Un deuxième salon 44m2 à l'étage, Côté nuit 10 chambres spacieuses, dont 6 avec salles d'eau privatives 2 salles de bains indépendantes Côté extérieur Grande terrasse ombragée avec platane, jardin arboré, terrain de pétanque, Espace PISCINE 10x5 m avec plage enfant et terrasse bois Appartement indépendant de 50 m2 GARAGE 270m2 env. Ce mas offre un potentiel rare pour des projets familiaux ou professionnels : maison d'hôtes, gîte de groupe, lieu de séminaires ou de retraites thématiques. DPE : D (226kwh/m2/an) GES : B (7kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 7 770EUR et 10 590EUR Diagnostic établi le 11.04.2025 Prix : 1 575 000EUR FAI Réf. 4563 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 450 m²
- Séjour
- 106 m²
- Terrain
- 15 000 m²
Pièces
- Pièces
- 13
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 2
- Salles d’eau
- 6
- WC
- 4
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 octobre 2026
- Référence
- GNI570031
Énergie et climat
Consommation : 226 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
11 avril 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
1 575 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
3 412 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012017000017676
Surface
450 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Abord Castanet Immobilier
Orange
BENOIT CASTANET
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 13 07 05 77
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Orange (84100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Orange
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 577 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 241 à 3 000 €/m²
- Ventes
- 312 ventes (2024 : 146 · 2025 : 166)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 500 €/m²
- Prix médian au m² : +4,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Orange
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
9 811 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 1 691 669 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
116 669 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
1 575 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
116 669 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
1 691 669 €
Coût des intérêts
662 971 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 9 pièces
- 6 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 239 m²
- 6 pièces
- 3 ch.chambres
1 280 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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