Terrasse
Cave
Garage
Piscine
Abord Castanet Immobilier
Agence partenaire · Orange
1 / 12
Maison 8 pièces de 308 m² avec piscine et jardin à Orange
Orange (84)
- 308 m²
- 8 pièces
- 5 ch.chambres
879 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 14 pièces de 385 m² avec piscine et terrasse à Courthézon, à vendre
« Maison à vendre Courthézon »
Courthézon
Maison · Bastide / Mas · 385 m² · 14 pièces
Courthézon (84350)
Prix de vente799 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 59 421 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI571115
385 m²habitables
7chambres
2salles de bain
2 500 m²de terrain
4stationnements
- Terrasse
- Cave
- Alarme
- Climatisation
- Cheminée
- Garage
Description
Réf. HC-HB-3337 | Courthézon (Provence) | 799 000 (Honoraires vendeur)
Description générale :
Mas ancien rare de 385 m² habitables
Parcelle arborée de 2 500 m² au calme
Aucun nuisance ni vis-à-vis
Exposition Sud
Deux habitations indépendantes avec fort potentiel
Surface totale évolutive à plus de 530 m². Idéal grande famille, gîtes ou investissement.
Habitation 1 : Le Mas d'origine (225 m²)
RDC : Salon/séjour, cuisine équipée, bureau, cave, véranda, suite parentale avec salle de bains, WC, dressing
1er étage : 3 grandes chambres, bureau, petit salon
2ème étage : Vaste grenier aménageable
Habitation 2 : L'extension récente (160 m²)
RDC : Séjour de 56 m² avec cuisine américaine, terrasse avec pergola bioclimatique, cellier, WC
1er étage : 2 chambres, grand dressing, pièce d'appoint, SDB avec douche italienne et baignoire + WC
2ème étage : Grande chambre
Extérieurs et Prestations
Piscine de 7 x 3 m et jacuzzi
Confort thermique : Clim réversible, poêle, cheminée insert, panneaux solaires, borne Green-up, double vitrage PVC, vidéosurveillance...
Réseaux : Eau de ville, tout-à-l'égout, fibre optique et toiture révisée
Diagnostics énergétiques DPE : Classe C. GES : Classe A.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 et 4520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Description générale :
Mas ancien rare de 385 m² habitables
Parcelle arborée de 2 500 m² au calme
Aucun nuisance ni vis-à-vis
Exposition Sud
Deux habitations indépendantes avec fort potentiel
Surface totale évolutive à plus de 530 m². Idéal grande famille, gîtes ou investissement.
Habitation 1 : Le Mas d'origine (225 m²)
RDC : Salon/séjour, cuisine équipée, bureau, cave, véranda, suite parentale avec salle de bains, WC, dressing
1er étage : 3 grandes chambres, bureau, petit salon
2ème étage : Vaste grenier aménageable
Habitation 2 : L'extension récente (160 m²)
RDC : Séjour de 56 m² avec cuisine américaine, terrasse avec pergola bioclimatique, cellier, WC
1er étage : 2 chambres, grand dressing, pièce d'appoint, SDB avec douche italienne et baignoire + WC
2ème étage : Grande chambre
Extérieurs et Prestations
Piscine de 7 x 3 m et jacuzzi
Confort thermique : Clim réversible, poêle, cheminée insert, panneaux solaires, borne Green-up, double vitrage PVC, vidéosurveillance...
Réseaux : Eau de ville, tout-à-l'égout, fibre optique et toiture révisée
Diagnostics énergétiques DPE : Classe C. GES : Classe A.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 et 4520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 385 m²
- Terrain
- 2 500 m²
- Terrasses (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 14
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 4
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Bastide / Mas
- Année de construction
- 1850
- Exposition
- Sud
- Vue principale
- Dégagée
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 4 (4 garages)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI571115
Tous les équipements
- Terrasse
- Cave
- Alarme
- Climatisation
- Cheminée
- Garage
- Piscine
Énergie et climat
Consommation : 166 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 3 280 € et 4 520 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
7 mai 2026
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
799 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2018 000 033 370
Surface
385 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cabinet House and Co
Avignon
Hervé BERTAUD
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 82 69 82
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Cabinet House and Co
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Courthézon (84350). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Courthézon
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 583 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 924 à 3 041 €/m²
- Ventes
- 75 ventes (2024 : 35 · 2025 : 40)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 075 €/m²
- Prix médian au m² : −11,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Courthézon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 978 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 858 421 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
59 421 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
799 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
59 421 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
858 421 €
Coût des intérêts
336 418 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 270 m²
- 10 pièces
- 6 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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- 329 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
799 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
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