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Maison 14 pièces de 502 m² avec terrasse à Saint-Rémy-de-Provence — photo 1 sur 18
À vendre

Maison 14 pièces de 502 m² avec terrasse à Saint-Rémy-de-Provence, à vendre

« Maison 500m² terrain 3240m² Piscine 16*6 »

Saint-Rémy-de-Provence

Maison · 502 m² · 14 pièces

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Prix de vente1 499 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 111 062 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 2 juillet 2026

Réf. GNI534871

  • 502 m²habitables

  • 9chambres

  • 3 240 m²de terrain

  • 10stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Cave
  • Alarme
  • Interphone
  • Digicode

Description

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION ÉCOLOGIQUE & ÉCONOMIQUE AUX PORTES DE SAINT-RÉMY

À proximité immédiate de la très prisée commune de Saint-Rémy, venez découvrir une maison hors normes, aussi remarquable par ses volumes exceptionnels que par ses performances énergétiques exemplaires.

Édifiée sur une parcelle entièrement close de 3240 m², cette propriété développe environ 500 m² habitables et offre un confort de vie rare, dans un cadre à la fois moderne, responsable et parfaitement maîtrisé sur le plan énergétique.

- Une maison résolument économique et écologique
Classée A en performance énergétique, cette maison est un véritable modèle d'habitat durable :

- consommations maîtrisées,
- confort thermique optimal toute l'année,
- charges réduites malgré les très beaux volumes.


Un atout majeur et rassurant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif pérenne, répondant pleinement aux exigences actuelles et futures.

Avec ses 9 chambres, cette propriété offre une liberté totale d'usage :

- accueil de deux grandes familles,
- location saisonnière haut de gamme,
- ou investissement à très forte rentabilité.
Un bien pensé pour conjuguer plaisir, rentabilité et sérénité.

Côté extérieur, au coeur d'un jardin paysager entièrement arboré, profitez d'une somptueuse piscine à débordement de 16 x 6 mètres, véritable pièce maîtresse de l'extérieur, idéale pour des moments de détente et de convivialité.


Cette maison se distingue par des équipements rares et qualitatifs, notamment une une cave à vin grand volume, une véritable salle de cinéma et de nombreuses autres surprises à découvrir lors de la visite.


Un bien d'exception, responsable et tourné vers l'avenir
Alliant volumes, confort, écologie, économies d'énergie et fort potentiel, cette propriété unique mérite toute votre attention.
À découvrir sans tarder !
Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
502 m²
Terrain
3 240 m²
Terrasses (2)
Oui

Pièces

Pièces
14
Chambres
9
Salles d’eau
2
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2010

Stationnement et annexes

Stationnement
10 (10 places extérieures)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
28 janvier 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI534871

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 31 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 450 € et 2 050 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026.

Date du diagnostic

22 janvier 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 499 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

SIRET de l’agence

87909571900024

Surface

502 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Saint-Rémy-de-Provence (13210). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Saint-Rémy-de-Provence

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

5 878 €/m²

La moitié des ventes
4 403 à 7 910 €/m²
Ventes
180 ventes (2024 : 78 · 2025 : 102)
Ce bien (honoraires inclus)
2 986 €/m²
  • Prix médian au m² : −4,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Rémy-de-Provence

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

9 338 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 610 062 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

111 062 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

1 499 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

111 062 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 610 062 €

Coût des intérêts

630 989 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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