L'Immobilier par Remi Serais - Domfront
Agence partenaire · Domfront en Poiraie
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Maison 2 pièces de 60 m² à Domfront en Poiraie, à vendre
« Rouellé Maison 60m² - 7084 m² de terrain »
Domfront en Poiraie
Maison · 60 m² · 2 pièces
Domfront en Poiraie (61700)
Prix de vente60 400 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 4 933 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 29 septembre 2026
Réf. GNI569398
60 m²habitables
1chambre
7 084 m²de terrain
Description
Ref 13554 - 65 400 HAI
En campagne, maison d'habitation d'environ 60m² implantée sur un terrain de 7.084 m².
Le rez-de-chaussée comprend un séjour - cuisine, une salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez deux pièces sous combles et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.
La propriété dispose également d'une cave et d'un garage attenant.
En dépendances : ancien hangar à rénover entièrement et plusieurs remises en bois.
Terrain agréable d'environ 7000m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
En campagne, maison d'habitation d'environ 60m² implantée sur un terrain de 7.084 m².
Le rez-de-chaussée comprend un séjour - cuisine, une salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez deux pièces sous combles et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.
La propriété dispose également d'une cave et d'un garage attenant.
En dépendances : ancien hangar à rénover entièrement et plusieurs remises en bois.
Terrain agréable d'environ 7000m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 60 m²
- Terrain
- 7 084 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI569398
Énergie et climat
Consommation : 454 kWh/m²/an
Émissions : 18 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 420 € et 3 280 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
21 mai 2026
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
60 400 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
60 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Domfront
Domfront en Poiraie
Romain POUPART
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 30 76 48
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Domfront en Poiraie (61700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Domfront en Poiraie
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 311 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 020 à 1 488 €/m²
- Ventes
- 91 ventes (2024 : 43 · 2025 : 48)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 007 €/m²
- Prix médian au m² : −6,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Domfront en Poiraie
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
379 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 65 333 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
4 933 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
60 400 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
4 933 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
65 333 €
Coût des intérêts
25 604 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
70 850 €
Honoraires à la charge du vendeur
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