Maison 4 pièces de 100 m² à Saint-Mars-d’Égrenne — photo 1 sur 11

Maison 4 pièces de 100 m² à Saint-Mars-d’Égrenne, à vendre

« Exclusivité RS : Saint Mars d'Egrenne Maison de village 100m2 »

Saint-Mars-d’Égrenne

Maison · 100 m² · 4 pièces

Saint-Mars-d’Égrenne (61350)

Prix de vente59 400 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 4 857 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 9 juillet 2025

Réf. GNI445251

100 m²habitables
2chambres
141 m²de terrain

Description

Ref 12267 - 59 400 HAI

L'Immobilier par Remi Serais vous propose à la vente cette charmante maison de village à 10mn de Domfront, proche des commerces de proximité à pied.
Au rdc : salon-séjour, cuisine aménagée ouverte avec poêle à granulés, WC.
Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres dont une de 25m2, une pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing, salle de bains.
Au 2nd, grenier isolé aménageable.
Terrain de 51 m² non attenant
Petite dépendance (6m²) faisant office de stockage

Contactez nous pour une visite

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 100 m²
Terrain: 141 m²

Pièces

Pièces: 4
Chambres: 2
Niveaux: 2
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Maison
Année de construction: 1900

Conditions

En ligne depuis le: 22 mai 2025
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI445251

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe E

Consommation : 303 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe B

Émissions : 9 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 340 € et 1 840 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

19 février 2025

Chauffage et confort

Chauffage: Radiateurs

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

59 400 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L'Immobilier par Remi Serais - Domfront

Carte professionnelle de l’agence

CPI61022016000008989

Surface

100 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - Domfront

Domfront en Poiraie

Romain POUPART

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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Localisation

Saint-Mars-d’Égrenne (61350). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Saint-Mars-d'Égrenne

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 162 €/m²

La moitié des ventes: 817 à 1 306 €/m²
Ventes: 24 ventes (2024 : 13 · 2025 : 11)
Ce bien (honoraires inclus): 594 €/m²

Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Saint-Mars-d'Égrenne

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

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Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

373 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 64 257 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

4 857 €

Bien ancien, Orne.

Prix affiché

59 400 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

4 857 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

64 257 €

Coût des intérêts

25 182 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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