« MAISON »
Pornichet
Maison · 27,1 m² · 2 pièces
Pornichet (44380)
Prix en baisse depuis le 25 septembre 2026
Réf. GNI564061
27,1 m²habitables
1chambre
1stationnement
A 20 mètres de la plage, petite maison en copropriété de 27 M2. Entièrement refaite en 2022. Pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et WC séparé. En mezzanine 1 chambre. Terrasse de 20 m2 environ, place de parking à usage privatif sécurisée et cave privative. Un bien rare à la vente, au calme et à 15m de la plage, à 150 m de la place de la gare de Pornichet et de ses commerces. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et tout faire à pieds. Excellent emplacement pour y faire du locatif ou en secondaire. Contactez frédéric au 0687066753 Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 . Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 920.00 et 1280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174
Consommation : 370 kWh/m²/an
Émissions : 14 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nivillac
Fréderic LECOINTE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
02 99 70 26 97
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Pornichet (44380). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 211 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Pornichet
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 108 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 191 018 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 018 €
Bien ancien, Loire-Atlantique.
Prix affiché
178 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 018 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
191 018 €
Coût des intérêts
74 860 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Peu de biens comparables autour de Pornichet : la sélection est élargie dans la Loire-Atlantique.
Matt Immo Conseil
Agence partenaire · Nivillac
1 / 11
Pornichet (44)
499 500 €
Honoraires inclus : 2,88 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 485 517 €)
Matt Immo Conseil
Agence partenaire · Nivillac
1 / 8
La Baule-Escoublac (44)
638 600 €
Honoraires inclus : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 620 000 €)
Matt Immo Conseil
Agence partenaire · Nivillac
1 / 21
La Baule-Escoublac (44)
324 450 €
Honoraires inclus : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 315 000 €)
Matt Immo Conseil
Agence partenaire · Nivillac
1 / 10
Guérande (44)
596 160 €
Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 576 000 €)
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