Plein Soleil Immo
Agence partenaire · Goudargues
1 / 18
Maison 4 pièces de 90 m² à Cornillon
Cornillon (30)
- 90 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
108 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 2 pièces de 42 m² à Verfeuil, à vendre
« Maison de village en pierre 42 m2 avec jardinet de 30m2 »
Verfeuil
Maison · 42 m² · 2 pièces
Verfeuil (30630)
Prix de vente95 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 485 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI574032
42 m²habitables
1chambre
30 m²de terrain
Description
Vous avez besoin d'un pied à terre ? Venez visiter cette maison de village mitoyenne d'un coté en pierre avec extérieur de 30m²
comprenant à l'étage une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée.
Au Rez de chaussée, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé.
Possibilité de rajouter un étage avec une chambre et un toit terrasse.
En améliorant le mode chauffage en installant deux climatiseurs la maison sera plus performante en classe énergétique.
Le bien est équipé d'une micro-station d'épuration.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Cindy Edmond RSAC de Nîmes n° 843 328 402 Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.
comprenant à l'étage une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée.
Au Rez de chaussée, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé.
Possibilité de rajouter un étage avec une chambre et un toit terrasse.
En améliorant le mode chauffage en installant deux climatiseurs la maison sera plus performante en classe énergétique.
Le bien est équipé d'une micro-station d'épuration.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Cindy Edmond RSAC de Nîmes n° 843 328 402 Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 42 m²
- Terrain
- 30 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI574032
Énergie et climat
Consommation : 376 kWh/m²/an
Émissions : 15 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 474 € et 1 994 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
2 février 2026
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
95 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
84538500000000
Surface
42 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plein Soleil Immo
Goudargues
Cindy EDMOND
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 13 73 43 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Plein Soleil Immo
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Verfeuil (30630). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Verfeuil
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 496 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 893 à 2 858 €/m²
- Ventes
- 36 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 262 €/m²
- Calcul sur Verfeuil et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Verfeuil
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
594 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 102 485 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 485 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
95 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 485 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
102 485 €
Coût des intérêts
40 164 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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