Plein Soleil Immo
Agence partenaire · Goudargues
1 / 7
Maison 2 pièces de 42 m² à Verfeuil
Verfeuil (30)
- 42 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
95 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 90 m² à Cornillon, à vendre
« Maison de plain pied 97 m2, piscine, 1000m² de terrain »
Cornillon
Maison · 90 m² · 4 pièces
Cornillon (30630)
Prix de vente108 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 8 444 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 19 octobre 2026
Réf. GNI565569
90 m²habitables
3chambres
1 000 m²de terrain
Description
En Exclusivité! Maison de plain-pied de 97m² , située dans une impasse au calme avec vue sur le joli village de Cornillon, situé à 1 km du centre de Goudargues. Fonctionnelle, elle possède tout pour se sentir bien chez soi! Belle pièce de vie, lumineuse, traversante, donnant sur 2 terrasses couvertes (sud et nord), cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec placard, grande salle d'eau et une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Climatisation réversible dans toutes les pièces, Dv pvc et volets alu. Côté extérieur, piscine de 5x 10 avec liner, pool house, forage, buanderie, garage et terrain d'environ 1000m² clos.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 90 m²
- Terrain
- 1 000 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI565569
Énergie et climat
Consommation : 103 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 980 € et 1 340 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
10 décembre 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
108 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
84538500000000
Surface
90 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plein Soleil Immo
Goudargues
Manu HENNEBELLE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 13 73 43 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Cornillon (30630). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cornillon
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 556 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 049 à 3 308 €/m²
- Ventes
- 85 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 200 €/m²
- Calcul sur Cornillon et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cornillon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
675 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 116 444 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 444 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
108 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 444 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
116 444 €
Coût des intérêts
45 635 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 130 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
115 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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