Balcon
Cave
Teismann Immobilier
Agence partenaire · Sénas
1 / 10
Maison 3 pièces de 117 m² avec terrasse et garage à Mallemort
Mallemort (13)
- 117 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
277 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 77 m² avec terrasse à Alleins, à vendre
« Maison 2 chambres, terrasse 15 m² »
Alleins
Maison · 76,71 m² · 3 pièces
Alleins (13980)
Prix de vente239 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 108 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI561337
76,71 m²habitables
2chambres
2salles de bain
63 m²de terrain
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Climatisation
Description
Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier Mallemort vous présente en exclusivité cette superbe maison de village de 76 m² habitables / 88m² au sol, en excellent état, comprenant 2 chambres + mezzanine, dans une ruelle au calme avec sa terrasse de 15m² cette belle maison de village se compose de : 1 bel espace séjour très lumineux avec sa cuisine équipée ouverte, donnant sur la terrasse de 15m², au rdc un espace cave avec sa partie buanderie et accès facile pour garer moto et vélos, et aux étages 2 chambres, dont une avec balcon et l'autre avec mezzanine, 2 salles d'eau et 2 WC. vous profiterez de la climatisation dans toutes les pièces Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 76,71 m²
- Terrain
- 63 m²
- Terrasse
- Oui
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 4
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1945
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 30 juin 2026
- Mise à jour le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI561337
Tous les équipements
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Climatisation
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 88 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 690 € et 980 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
11 juin 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
239 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13012016000007174
Surface
76,71 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Teismann Immobilier
Sénas
ALEXANDRE LABROCHE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 56 76 78
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Localisation
Alleins (13980). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Alleins
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 363 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 782 à 3 778 €/m²
- Ventes
- 33 ventes (2024 : 13 · 2025 : 20)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 116 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Alleins
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 491 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 257 108 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 108 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
239 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 108 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
257 108 €
Coût des intérêts
100 762 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
279 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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